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一、房子抵押贷款遇到拆迁怎么办
房子抵押贷款期间遇到拆迁，可按以下方法处理：
首先，要及时告知抵押权人。抵押人应将房屋即将拆迁的情况通知给贷款银行等抵押权人。因为抵押物状态改变，抵押权人有权知晓以保障自身权益。
其次，协商处理抵押关系。通常有两种方式：一是产权调换，抵押人与抵押权人可重新签订抵押合同，将调换后的房屋继续作为抵押物；二是货币补偿，抵押权人可要求抵押人提前清偿债务，若抵押人有能力，可从拆迁补偿款中拿出部分或全部偿还贷款。若抵押人无法提前清偿，可与抵押权人协商，将拆迁补偿款提存，待债务到期时再处理。
最后，若抵押人与抵押权人无法就上述事项达成一致，可通过法律途径解决。如向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出裁决。
总之，在房子抵押贷款遇到拆迁时，抵押人需积极与抵押权人沟通协商，依法依规处理抵押关系，以避免产生法律纠纷。
二、房子拆迁一层和二层怎么补助
房子拆迁时一层和二层的补助需综合多方面因素确定。
首先，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般情况下，一层和二层若用途相同、面积相等，区位因素差异不大时，补偿标准理论上是一致的。
不过，一层和二层在实际补偿中可能存在不同。如果一层用于商业经营且有合法经营手续，能获得停产停业损失补偿等额外补助，补偿通常会比单纯居住用途的二层多。另外，二层若存在搭建等违建情况，违建部分可能无法获得补偿。
各地拆迁政策不同，有的地方会按房屋楼层给予不同系数的面积认定或补偿奖励。例如，可能规定一层按1:1认定面积补偿，二层按0.9的系数认定面积。
在拆迁过程中，拆迁方会进行评估并公示补偿方案。被拆迁人若对补偿有异议，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
三、房子拆迁了租客能得到补偿吗
房子拆迁时，租客是否能得到补偿需根据具体情况判断。
若租客与房东所签租赁合同中有涉及拆迁补偿的相关约定，应按照合同约定执行。若合同约定租客可获得一定补偿，租客就能依据此条款要求补偿。
即便合同未约定，在某些情形下租客也可能获得补偿。比如因拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋，租客有权要求房东退还已支付但尚未使用期间的租金。若租客对租赁房屋进行了装修装饰，在拆迁时装修装饰因不可移动等原因遭受损失，租客可要求房东给予适当补偿。另外，若租客在拆迁过程中产生搬迁费用、停产停业损失（用于经营的房屋）等，也可主张相应补偿。
不过，若拆迁时租赁合同已到期，租客继续占有房屋属于无权占有，通常不能获得拆迁补偿。
总体而言，房子拆迁时租客能否获得补偿以及补偿多少，要结合合同约定、实际损失等多方面因素综合考量。
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