【摘要】中天法律咨询网为您整理了《成都办房产抵押手续流程》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、成都办房产抵押手续流程

在成都办理房产抵押手续，通常按以下流程进行：

1. 准备材料：抵押人需准备身份证、户口本、房产证、婚姻证明等；若为企业抵押，还需提供营业执照、公司章程等。

2. 提出申请：抵押人向贷款机构或银行提出房产抵押申请，并提交准备好的材料。贷款机构会对抵押人的资质和房产情况进行初步审核。

3. 房产评估：贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。评估费用一般由抵押人承担。

4. 签订合同：审核通过、确定贷款额度和期限后，抵押人与贷款机构签订借款合同和抵押合同。合同中会明确双方权利和义务。

5. 办理抵押登记：抵押当事人需到当地的不动产登记中心办理抵押登记手续。需提交申请书、身份证明、抵押合同、房产证等材料。登记机关审核无误后，会在房产证上作他项权利记载，并核发他项权证。

6. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构会按照合同约定将贷款发放给抵押人。

二、成都抵押房产证办理流程

在成都抵押房产证，一般按以下流程进行：

第一，准备材料。抵押人需准备身份证、房产证、婚姻证明等有效身份证件及证明文件，同时还需提供抵押房产的相关资料。若为企业抵押，还需准备营业执照、公司章程等。

第二，选择贷款机构。可以是银行，也可以是合法的金融机构。综合考虑贷款利率、贷款额度、还款方式等因素做出选择。

第三，提交申请与评估房产。向贷款机构提出抵押贷款申请，并将准备好的材料一并提交。贷款机构会安排专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。

第四，审批与签订合同。贷款机构对申请人的资质和提交的材料进行审核，审核通过后，双方就贷款金额、利率、期限等条款达成一致，签订抵押贷款合同。

第五，办理抵押登记。抵押当事人需到房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，不动产登记中心会出具他项权利证书。

第六，发放贷款。贷款机构收到他项权利证书后，按照合同约定向申请人发放贷款。

三、房产解除抵押流程大亚湾

在大亚湾办理房产解除抵押流程如下：

第一，结清贷款。借款人需按合同约定，还清贷款本息，获取贷款结清证明。一般可前往贷款银行的营业网点办理，也有部分银行支持线上申请。

第二，领取资料。携带身份证等相关证件到贷款银行，领取不动产登记证明、他项权证、解押通知书等解押所需材料。

第三，申请解除抵押。抵押人持本人有效身份证件、贷款结清证明、不动产登记证明、他项权证和解押通知书等材料，前往大亚湾不动产登记中心提交解除抵押申请。

第四，审核与解除。不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核无误后，将注销抵押登记信息，完成房产解除抵押手续。

办理时需确保材料齐全、真实有效，如有疑问，可提前咨询大亚湾不动产登记中心或贷款银行。

以上是关于成都办房产抵押手续流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。