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一、房产抵押贷款到期还不上能不能续贷
房产抵押贷款到期还不上，通常是可以尝试续贷的，但需满足一定条件并按规定流程操作。
银行等金融机构是否同意续贷，主要考量借款人的还款能力、信用状况以及抵押物情况。若借款人有良好的信用记录，只是短期内资金周转困难，且有稳定的收入来源能够支撑后续还款，金融机构可能会同意续贷。同时，抵押物价值充足、产权清晰也是重要因素。
申请续贷时，借款人要提前向贷款机构提出申请，详细说明无法按时还款的原因和后续还款计划。贷款机构会重新对借款人的资质进行审核，评估其还款能力，还可能对抵押物进行再次评估。审核通过后，双方需重新签订贷款合同，明确新的贷款期限、利率、还款方式等条款。
若金融机构不同意续贷，借款人需承担逾期还款的后果，包括产生逾期利息和滞纳金、影响个人征信记录，严重时金融机构有权处置抵押物以收回贷款。
二、房子抵押贷款还不上怎么办银行起诉
若房子抵押贷款还不上且被银行起诉，可参考以下应对措施：
-积极应诉：收到法院传票后，要按时参加庭审。在法庭上，如实向法官说明自身经济状况和不能按时还款的原因，表达还款意愿，争取与银行达成和解方案。
-尝试协商：主动与银行沟通，表明并非恶意拖欠，提出可行的还款计划，如申请延长还款期限、降低月供金额等。若银行认可还款计划，双方可达成新的还款协议，银行可能会撤诉。
-避免房产被拍卖：若协商无果，法院可能判决银行有权对抵押房产进行拍卖。为避免这种情况，可在判决前筹集资金偿还部分贷款，或寻求亲友帮助。若房产被拍卖，所得款项用于偿还贷款，若有剩余会返还给借款人；若不足，借款人仍需偿还剩余债务。
总之，面临银行起诉不要逃避，要积极采取措施应对，以减少自身损失。
三、老公偷偷拿房产证去抵押贷款怎么办
如果老公偷偷拿房产证去抵押贷款，可按以下方法处理：
第一，确定房产属性。若该房产为夫妻共同财产，根据法律规定，处置共同财产需夫妻双方一致同意。老公未经同意擅自抵押，抵押行为可能无效。若为其个人财产，他有权进行抵押。
第二，查看抵押手续。了解老公办理抵押时的具体情况，若银行等金融机构在审核过程中存在过错，如未核实共有人意见等，可主张抵押合同不具有法律效力。
第三，沟通协商解决。先与老公沟通，了解其抵押的原因和用途，要求其与抵押权人协商解除抵押。若协商无果，可考虑通过法律途径解决。
第四，采取法律行动。若抵押权人拒绝解除抵押，可向法院起诉，请求确认抵押行为无效，要求返还房产证。在诉讼过程中，需提供证据证明该房产为夫妻共同财产且自己不知情。同时，可向法院申请财产保全，防止抵押物被处置。
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