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一、丹阳房产证抵押贷款流程
丹阳房产证抵押贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人向银行或其他金融机构提出房产证抵押贷款申请，同时提交身份证、房产证、收入证明等相关资料。
2. 评估房产：金融机构会指定专业的评估公司对抵押的房产进行评估，确定其价值，评估结果将影响贷款额度。
3. 审核审批：金融机构对借款人的资质、信用状况以及提交的资料进行审核，判断其是否具备贷款条件和还款能力。
4. 签订合同：若审核通过，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
5. 办理抵押登记：借款人需到当地的房产管理部门办理抵押登记手续，将房产抵押给金融机构。
6. 发放贷款：完成抵押登记后，金融机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
7. 还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。贷款结清后，办理解除抵押登记手续。
二、担保人房产抵押贷款流程
担保人房产抵押贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人与担保人一同向银行或其他金融机构提出贷款申请，需提交借款人与担保人的身份证明、收入证明、房产证等相关材料。
2. 评估房产：金融机构会安排专业的评估公司对担保人的房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
3. 审核材料：金融机构对借款人与担保人提交的材料进行审核，包括信用状况、还款能力等。
4. 签订合同：审核通过后，借款人、担保人及金融机构签订借款合同与担保合同，明确各方权利与义务。
5. 办理抵押登记：担保人需与金融机构一同前往房产登记部门办理抵押登记手续，将房产抵押给金融机构。
6. 发放贷款：完成抵押登记后，金融机构按照合同约定向借款人发放贷款。
7. 还款：借款人按合同约定的还款方式与期限进行还款。
8. 解除抵押：借款人还清贷款后，金融机构出具贷款结清证明，担保人到房产登记部门办理解除抵押手续。
三、单方房产证抵押贷款流程
单方房产证抵押贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人向贷款机构提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、房产证、收入证明等相关材料。
2. 评估房产：贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，以作为贷款额度的参考依据。
3. 审核审批：贷款机构对借款人提交的资料和还款能力进行审核，判断是否具备贷款资格和还款能力。若审核通过，会根据房产评估价值和借款人资质，确定贷款额度、利率、期限等。
4. 签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
5. 办理抵押登记：借款人和贷款机构一同前往当地房产管理部门办理抵押登记手续。
6. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定的方式和时间将贷款发放至借款人指定账户。
7. 还款解押：借款人按合同约定按时足额还款。还清贷款后，到房产管理部门办理解除抵押手续，拿回房产证。
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