【摘要】中天法律咨询网为您整理了《虚假资料骗取房产证抵押》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、虚假资料骗取房产证抵押
使用虚假资料骗取房产证抵押，这种行为涉嫌多种违法犯罪。
从民事角度看，该抵押行为属于可撤销的民事法律行为。因为在实施抵押时，提供虚假资料违背了诚实信用原则，使相对方在受欺诈的情况下做出错误意思表示。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该抵押合同，撤销后抵押行为自始无效，行为人需返还因该行为取得的财产。
从刑事角度分析，这种行为可能构成诈骗罪或合同诈骗罪。若骗取抵押后非法占有他人财物，达到一定数额标准，就符合犯罪构成要件。根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若发现有人用虚假资料骗取房产证抵押，当事人应及时收集证据，向公安机关报案，同时可通过民事诉讼途径维护自身合法权益。
二、虚假材料抵押贷款合法吗
使用虚假材料进行抵押贷款不合法。这种行为可能涉及多方面的法律问题。
从民事角度看，在签订抵押贷款合同时，提供虚假材料违背了诚实信用原则。银行等金融机构若发现借款人提供虚假材料，有权解除贷款合同，要求借款人提前偿还贷款本息，并承担违约责任，赔偿因其违约行为给金融机构造成的损失。
从刑事角度讲，使用虚假材料抵押贷款可能构成贷款诈骗罪。根据刑法规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
总之，使用虚假材料抵押贷款不仅会面临民事上的违约赔偿责任，情节严重的还会触犯刑法，受到刑事处罚。
三、兴宁房产抵押要什么证件
兴宁房产抵押通常需以下证件：
1.抵押人及共有人的身份证件，用于证明抵押人的身份信息。
2.抵押人的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，以明确房产的共有情况。
3.房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的重要凭证。
4.国有土地使用证，确认土地的使用性质和归属。
5.抵押合同，明确抵押双方的权利和义务。
6.主债权合同，即与抵押相关的债权债务合同。
7.评估报告，对抵押房产的价值进行评估。
8.若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证件。
在办理房产抵押时，需确保所提供的证件真实、有效且齐全。不同的金融机构或抵押登记部门可能会有一些细微的要求差异，建议在办理前先向相关部门或机构进行详细咨询，以顺利完成房产抵押手续。
以上是关于虚假资料骗取房产证抵押的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
