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一、农民拿房产抵押会怎么样
农民拿房产抵押会产生以下情况：
首先，要看抵押的房产性质。如果是宅基地上的自建房，根据现行法律规定，宅基地使用权不得单独抵押，但地随房走，在实现抵押权时，该房屋占用范围内的宅基地使用权一并处分。不过，由于宅基地的特殊性，这种抵押可能受到一定限制，且在处置时会受到农村集体组织相关规定的约束。
其次，办理抵押需要签订合法有效的抵押合同，并办理抵押登记手续。若未办理登记，抵押权可能未有效设立。
再者，若农民按时履行债务，抵押的房产不会有实质影响，在债务履行完毕后，抵押关系解除。
但如果农民未能按时偿还债务，债权人有权依法实现抵押权。债权人可以通过与农民协商以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。然而，考虑到农村房屋的流转范围相对较窄，可能在变现过程中存在一定困难。同时，也要保障农民的基本居住权益，避免出现因抵押导致农民无房可住的情况。总之，农民拿房产抵押要谨慎，充分了解相关法律规定和可能面临的后果。
二、农贸市场房产是否可抵押
农贸市场房产一般可以抵押，但需满足一定条件。
首先，产权要清晰。抵押人必须拥有该农贸市场房产的合法产权，有完整的房屋所有权证和土地使用权证，能证明对房产具有处置权。若产权存在争议、纠纷或尚未办理合法产权证书，通常无法用于抵押。
其次，符合相关规定。该房产不能是法律法规禁止抵押的类型。比如被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产，不得用于抵押。同时，要满足当地房地产管理部门和金融机构对于抵押房产的其他要求。
另外，还需考虑市场价值。金融机构会对农贸市场房产进行评估，以确定其市场价值和抵押额度。若房产价值过低或变现能力差，金融机构可能会拒绝抵押申请。
总之，只要农贸市场房产产权清晰、无法律限制且具备一定市场价值，通常可以用于抵押，但具体情况还需结合实际和金融机构规定判断。
三、农村怎么取消房产证抵押
农村取消房产证抵押，即办理抵押权注销登记，一般按以下步骤进行：
首先，结清贷款。借款人按照与金融机构或债权人签订的贷款合同，还清全部贷款本息。还清后，债权人会出具贷款结清证明，这是取消抵押的重要凭证。
然后，准备相关材料。通常需要携带借款人身份证、房产证、贷款结清证明、他项权利证书等。这些材料是办理注销登记的必要依据。
最后，前往登记部门办理注销手续。抵押双方需共同到当地的不动产登记机构提出抵押权注销申请，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在房产证上加盖注销抵押的印章，至此抵押手续取消。
在整个过程中，要确保各项材料真实有效，严格按照登记机构的要求和流程办理，以顺利完成农村房产证抵押的取消。
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