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一、民间房子抵押担保合法吗
民间房子抵押担保一般是合法的，但需满足一定条件。
首先，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。这是明确双方权利义务的重要依据，合同应详细约定被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等内容。
其次，以房子进行抵押的，应当办理抵押登记。根据法律规定，不动产抵押采取登记生效主义，即抵押权自登记时设立。未经登记，抵押权不成立，但不影响抵押合同的效力。办理抵押登记能保障抵押权人的优先受偿权，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以就该抵押房产优先受偿。
然而，如果存在欺诈、胁迫等情形，或者违反法律、行政法规的强制性规定，那么该抵押担保可能会被认定为无效。例如，抵押人以非法占有为目的，通过虚假抵押骗取他人财物，这种抵押担保就不具有合法性。
总之，民间房子抵押担保在符合法律规定的情况下是合法有效的，但在操作过程中需严格遵循法律程序。
二、民间机构抵押贷款合法吗
民间机构抵押贷款一般是合法的，但需满足一定条件。
首先，民间机构本身要合法合规经营，需取得相关的营业执照等经营许可，若未经许可擅自从事金融业务活动，可能涉嫌违法。
其次，借贷行为要遵循法律法规。贷款利率需在合理范围内，超过法律规定的利率上限部分不受法律保护。目前司法保护的利率上限是合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
再者，抵押手续必须完备。抵押的财产应是抵押人合法拥有且可以依法设定抵押的，双方要签订书面抵押合同，对于不动产抵押，还需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。否则，可能影响抵押权的实现。
最后，在贷款催收等环节，民间机构也应依法进行，不得使用暴力、威胁、侮辱等非法手段催收债务。若在抵押贷款过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求撤销相关合同。总之，符合上述条件的民间机构抵押贷款受法律保护。
三、民间借贷抵押物是否有效
民间借贷抵押物是否有效需从多方面判断。
首先，抵押物应是抵押人有权处分的财产。若抵押人对抵押物无所有权或处分权，抵押行为可能无效。比如，未经共有人同意，擅自将共有房产抵押，该抵押可能被认定无效。
其次，抵押物须符合法律规定。法律禁止抵押的财产，如土地所有权、学校等公益单位的教育设施等，进行抵押是无效的。
再者，抵押合同要合法。合同需体现双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方签订抵押合同，受欺诈方有权请求撤销。
另外，有些抵押物需办理抵押登记。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未办理登记，不影响抵押合同效力，但抵押权未有效设立。
总之，民间借贷抵押物有效性要综合考虑抵押人处分权、抵押物合法性、抵押合同以及登记情况等因素。
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