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一、银行房产抵押贷款得多久
银行房产抵押贷款所需时间受多种因素影响，通常在15到60个工作日。
银行审批流程的各环节都会对时间产生影响。提交贷款申请后，银行会对借款人的资质、信用状况进行审查，这一般需3到7个工作日。若借款人提供的资料不全或存在问题，审查时间会延长。
房产评估是重要步骤。银行会安排专业评估机构对抵押房产进行评估，评估时间大概3到5个工作日。评估结果影响贷款额度，银行会据此确定是否放款及具体额度。
抵押登记手续办理时间因地区而异。在某些地区，办理速度较快，可能5到10个工作日；而在一些业务繁忙或流程复杂的地区，可能需要15到30个工作日。
若借款人符合银行要求，且各项手续办理顺利，较快15个工作日左右可完成贷款发放。但如果遇到政策调整、银行资金紧张等情况，放款时间可能延长至60个工作日甚至更久。
二、银行抵押房产要担保人吗
银行抵押房产是否需要担保人，取决于多种因素。
通常，银行会综合评估借款人的还款能力、信用状况、房产价值等情况。若借款人信用良好、收入稳定，且抵押房产的价值足够覆盖贷款金额及相关风险，银行可能不要求提供担保人。因为房产抵押本身就是一种重要的担保方式，银行可通过处置抵押房产来实现债权。
然而，存在一些情形时银行可能要求担保人。比如借款人信用记录不佳，有逾期还款等不良情况；或者其收入不稳定，难以确保按时足额偿还贷款；又或者抵押房产的价值存在不确定性，比如市场波动大、产权存在一定瑕疵等。此时，银行为降低风险，会要求借款人提供担保人。担保人需承担相应担保责任，当借款人无法履行还款义务时，银行有权要求担保人代为偿还。
总之，银行抵押房产是否要担保人并无绝对标准，需结合具体情况由银行进行判断。
三、银行抵押房产大概要多久
银行抵押房产所需时间不固定，受多种因素影响。
从申请到完成抵押登记，若资料齐全且符合要求，通常需15-30个工作日。银行收到申请后，会先对借款人的资质和抵押物进行审核评估，这一过程一般需要5-7个工作日。评估完成后，银行进行审批，审批时间可能在3-10个工作日。若审批通过，银行会与借款人签订借款合同和抵押合同，之后办理抵押登记手续。办理抵押登记所需时间各地不同，有的地方可能3-5个工作日就能完成，有的则需7-10个工作日。
然而，若借款人提供资料不全、抵押物存在问题或银行审批流程复杂，时间会延长。在业务高峰期，银行审批和办理抵押登记的速度也会减慢。因此，实际时间要以具体情况为准。
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