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一、没交房可以办房产抵押吗
没交房的情况下一般不能办理房产抵押。
根据相关法律规定，办理房产抵押登记，需抵押人提供房屋所有权证书等相关文件。没交房意味着购房者尚未取得房屋的所有权证，不具备完整的产权，房产管理部门通常不会为其办理抵押登记手续。
不过存在特殊情况。如果是期房，购房者在向银行申请购房贷款时，银行会要求将预购的期房进行抵押，这种抵押在法律上称为预购商品房抵押，本质是一种期待权抵押。它是基于购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而产生的，通过在房地产管理部门办理抵押登记备案手续来保障银行的债权。但这与现房抵押有区别，预购商品房抵押在房屋交付并办理产权登记后，还需重新办理正式的抵押登记。
所以，通常没交房不能办常规的房产抵押，期房贷款抵押是特殊的预购商品房抵押形式。
二、没房产如何抵押房子出售
没有房产意味着没有房屋所有权，自然无法抵押或出售房子。房屋抵押和出售都要求抵押人或出售人对房屋有合法产权，能证明产权的通常是房产证。
若只是暂时未取得房产证但实际拥有产权，比如刚买的新房还在办理中，这种情况不能进行合法的抵押或出售。只有在办好房产证后，才具备相应的法律条件。
若本身就没有房屋产权，比如租赁的房子，无论何种情况都不能抵押或出售。擅自抵押或出售他人房屋，属于无权处分行为，不仅抵押或出售合同可能被认定无效，还可能需承担相应的法律责任，包括民事赔偿，若情节严重，可能涉及刑事犯罪。
所以，没有房产就不存在合法抵押和出售房子的途径。若有相关需求，需先确保对房屋有合法产权，再按法律规定和程序办理。
三、没担保人怎么办债务抵押
即使没有担保人，仍然可以进行债务抵押。以下为相关情况说明：
-**抵押物选择**：债务人可提供自己有权处分的财产作为抵押物，像房屋、汽车、机器设备等。不过，抵押物要符合法律规定，必须是法律允许抵押且有一定价值和可变现性的财产。
-**签订抵押合同**：债务人和债权人需签订书面抵押合同，合同应明确被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等内容。
-**办理抵押登记**：对于一些抵押物，如房屋、土地使用权等，抵押合同自登记之日起生效。办理抵押登记能增强抵押权的公信力和对抗第三人的效力，保护债权人的合法权益。
-**实现抵押权**：若债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押财产优先受偿。可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
总之，没有担保人不影响债务抵押的设立，但要按法律规定的程序进行，以保障双方权益。
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