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一、住房保障局限制房产抵押
住房保障局限制房产抵押通常是基于相关法律法规和管理职责。其可能出于多方面原因，比如保障公共利益、维护住房保障体系的公平性等。
从法律角度来看，住房保障局若有权力限制房产抵押，一般是依据住房保障相关政策和地方性法规。若房产属于保障性住房，在一定条件和期限内限制抵押是为防止利用保障性住房资源进行不当获利等行为，确保保障性住房真正用于解决中低收入家庭住房困难。
若当事人认为住房保障局的限制不合理，可通过合法途径维护权益。首先可要求住房保障局说明限制抵押的依据和理由。若对其解释不满意，可申请行政复议，向上一级主管部门或本级人民政府提出复议申请，要求对该限制行为进行审查。若复议结果仍不能解决问题，还可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，由法院对住房保障局限制房产抵押的行政行为合法性进行判定。
二、助学贷款需要担保抵押吗
助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款，二者在担保抵押要求上有所不同。
国家助学贷款是信用贷款，无需担保和抵押。它是政府主导、财政贴息、银行提供、高校配合，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。银行主要基于学生的信用发放贷款，学生凭借个人信用即可申请。
商业助学贷款则需要担保抵押。它是银行向正在接受非义务教育学习的学生或其直系亲属、法定监护人发放的商业性贷款。为降低银行贷款风险，通常要求借款人提供一定的担保措施，常见的担保方式包括抵押、质押、保证等。抵押可以是房产等不动产，质押可以是存单、债券等，保证则是由具有偿还能力的自然人或法人提供担保。
三、助学贷款要抵押房产证吗
助学贷款一般不需要抵押房产证。
助学贷款主要分为国家助学贷款和生源地信用助学贷款，这两类贷款均是信用贷款，以学生的信用和未来还款能力为依据发放，无需抵押房产或其他资产。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、银行提供、高校配合，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。生源地信用助学贷款则是向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。
不过，如果申请的是一些商业性助学贷款，部分金融机构可能会要求借款人提供抵押物，包括房产证，但这种情况并非普遍现象。商业性助学贷款通常是银行等金融机构对正在接受非义务教育学习的学生或其直系亲属、法定监护人发放的商业贷款。
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