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一、过桥要用原来房产抵押吗
过桥是否要用原来房产抵押，需视具体情况而定。
从常见的金融操作场景来看，过桥资金通常是为了解决短期资金周转问题，比如在房产交易或贷款置换过程中。有些过桥贷款业务，放款机构为了降低自身风险，会要求借款人用原来的房产进行抵押。这是因为房产属于不动产，具有一定的价值和稳定性，抵押后若借款人无法按时偿还过桥资金，放款机构可通过合法途径处置房产来挽回损失。
然而，并非所有的过桥业务都需要用原来的房产抵押。如果借款人有其他足够价值的抵押物，像车辆、存单等，或者借款人信用状况良好、具备较强的还款能力且有可靠的担保措施，放款机构可能同意不采用原来房产抵押的方式提供过桥资金。
所以，过桥是否要用原来房产抵押没有绝对答案，需根据借款人和放款机构协商以及具体业务要求来确定。
二、还可以用房产抵押贷款吗
能否用房产进行抵押贷款，需综合多方面因素判断。
首先，要确认房产产权状况。若房产产权清晰，属于抵押人合法拥有，且不存在产权纠纷、被查封、冻结等限制交易的情况，就具备基本抵押条件。例如个人单独所有的房产，产权明确，用于抵押相对顺利。
其次，要看房产性质。一般来说，住宅、商业用房等常见房产类型通常可用于抵押，但像部分特殊性质的房产，如学校、医院等公益用途的房产，则不能抵押。
再者，抵押人自身情况也很关键。抵押人需有稳定收入来源和良好信用记录，以证明具备还款能力。金融机构会审查其收入流水、征信报告等，若信用不良或收入不稳定，贷款申请可能被拒。
另外，金融机构有各自的规定和评估标准。不同机构对抵押房产的房龄、面积等有不同要求，贷款额度、利率、期限等也存在差异。
总之，若房产产权清晰、性质符合要求，抵押人条件良好，通常可以用房产抵押贷款，但最终结果要以金融机构审核为准。
三、国有资产可以担保抵押吗
国有资产能否担保抵押需分情况来看。
部分国有资产可以用于担保抵押。比如国有企业以其经营管理的财产，在符合相关规定和企业内部决策程序的情况下，能够进行抵押担保。像企业的生产设备、原材料等，可作为抵押物向银行等金融机构申请贷款等。
但也有一些国有资产禁止担保抵押。国家机关的财产通常不能用于抵押担保，因为国家机关的主要职责是履行公共管理职能，其财产用于公共事务，若用于抵押可能影响公共职能的正常履行。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施也禁止抵押，这是为保障社会公益事业的正常开展。
另外，涉及国防、国家安全等特殊用途的国有资产，同样不允许抵押担保，以维护国家利益和安全。
总之，国有资产能否担保抵押取决于资产的性质、用途以及相关法律法规的规定。在实际操作中，必须严格依照法律要求和程序进行。
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