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一、假房产抵押借款触犯法律
假房产抵押借款触犯法律。此行为可能涉及民事和刑事两方面责任。
从民事角度看，以假房产抵押借款属于欺诈行为。根据民法典相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。借款合同被撤销后，借款人需返还借款本金及占用期间的利息，还可能要承担损害赔偿责任。
在刑事层面，这种行为可能构成诈骗罪或合同诈骗罪。若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，使用假房产抵押骗取他人财物，数额较大的，将被追究刑事责任。依据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
总之，假房产抵押借款不仅会面临民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
二、假房产抵押需要负责人吗
假房产抵押需要有人承担责任。
从民事角度看，实施假房产抵押行为的一方构成欺诈。若以此与他人签订借款或其他合同，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，行为人需返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方由此所受到的损失。
从刑事角度讲，以非法占有为目的，通过假房产抵押骗取他人财物，数额较大的，可能构成诈骗罪。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此外，如果涉及到金融机构贷款，使用假房产抵押骗取贷款，还可能构成骗取贷款罪等金融犯罪。所以，假房产抵押行为必然需要有人为其违法后果承担相应的法律责任。
三、集资房有房产证能抵押吗
集资房有房产证是否能抵押，需分情况判断。
若集资房的房产证为完全产权房产证，意味着产权人拥有完整的房屋所有权和处置权，这种情况下通常可以进行抵押。产权人能依照相关法律规定和程序，将集资房抵押给银行或其他金融机构以获取贷款等资金支持。
要是集资房房产证为有限产权，比如部分产权归单位所有，或存在一定的交易限制条件等，那么抵押可能会受到限制。在这种情况下，产权人在进行抵押前，需先明确是否符合相关规定和取得必要的授权。例如，可能需要单位同意抵押的书面证明等。
此外，即便集资房有可抵押的房产证，金融机构在接受抵押时，还会综合考量房屋的市场价值、变现能力等因素。所以，有房产证的集资房不一定都能成功抵押，要结合具体产权状况和金融机构的要求来确定。
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