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一、农村怎么取消房产证抵押
农村取消房产证抵押，即办理抵押权注销登记，一般按以下步骤进行：
首先，结清贷款。借款人按照与金融机构或债权人签订的贷款合同，还清全部贷款本息。还清后，债权人会出具贷款结清证明，这是取消抵押的重要凭证。
然后，准备相关材料。通常需要携带借款人身份证、房产证、贷款结清证明、他项权利证书等。这些材料是办理注销登记的必要依据。
最后，前往登记部门办理注销手续。抵押双方需共同到当地的不动产登记机构提出抵押权注销申请，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在房产证上加盖注销抵押的印章，至此抵押手续取消。
在整个过程中，要确保各项材料真实有效，严格按照登记机构的要求和流程办理，以顺利完成农村房产证抵押的取消。
二、农村住宅如何抵押房产证
农村住宅抵押房产证需按以下步骤和条件进行：
1.确认产权与政策：确保农村住宅有合法产权证书，了解当地农村住房抵押政策，因为不同地区规定差异大，部分地区可能限制或禁止抵押。
2.挑选金融机构：联系能办理农村住房抵押贷款的金融机构，如当地农村信用社、农业银行等。各机构贷款政策、利率、额度和期限有别，要对比后选择。
3.提交申请与材料：向金融机构提交贷款申请，一般需提供借款人身份证、户口本、房产证、土地使用证、收入证明等。
4.评估房产价值：金融机构会安排专业评估人员对抵押农村住宅价值进行评估，确定可贷款额度。
5.签订合同与办理手续：若贷款申请通过，借款人和金融机构签订抵押贷款合同，之后到当地不动产登记部门办理抵押登记手续。
6.获取贷款：完成抵押登记后，金融机构按合同约定向借款人发放贷款。
抵押农村住宅房产证前，要充分了解相关法律法规和政策，明确自身还款能力和风险承受能力。
三、农村抵押担保合同有效吗
农村抵押担保合同是否有效需结合具体情况判断。
若符合以下条件，合同一般有效：一是行为人具有相应民事行为能力，即签订合同的双方应能独立承担民事责任，理解合同行为及后果；二是意思表示真实，双方是在自愿、平等基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，农村有些特殊财产抵押有特别规定。例如，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，除法律规定可抵押外，不能抵押；以乡镇、村企业厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押，但未经法定程序，这类土地不能用于非农业建设。若合同涉及这些禁止抵押财产，合同可能无效。
此外，合同形式也可能影响效力。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，应采用书面形式。若未按要求，可能影响合同效力。所以，农村抵押担保合同效力需依据合同具体情况，结合法律规定判定。
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