抵押权

一、两个未限定担保金额的抵押物怎么 当存在两个未限定担保金额的抵押物时，情况较为复杂。首先，这两个抵押物在担保债务方面通常具有同等的效力，但具体的担保范围和优先级可能需要根据相关合同约定来确定。如果合同中明确规定了两个抵押物的担保份额或顺序

一、物权抵押担保期限是多久 物权抵押担保期限通常没有明确的法律规定的固定期限。一般来说，若抵押权人与抵押人在抵押合同中对担保期限有约定的，从其约定。如果没有约定或者约定不明确的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院

一、公证后的房产还能抵押吗 公证后的房产一般能抵押。房产公证通常是对房产相关协议、合同或产权等进行证明，以增强其法律效力和公信力，但这并不影响房产本身的抵押属性。 根据法律规定，只要房产产权清晰，不存在权利争议，且符合抵押条件，就可以用于抵

一、土地抵押是否及于房产 土地抵押的效力是否及于房产，需视具体情况而定。 根据“房地一体”原则，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。这意味着，在正常情况下，土地抵押时，其上合法建造的房产也随之抵押。因为房产与土地紧密相连，不可

一、抵押担保的主要风险是什么 抵押担保的主要风险包括以下几个方面： 1. 抵押物价值波动风险：抵押物的价值可能因市场变化、经济形势等因素而发生波动，若抵押物价值大幅下降，可能导致债权人的担保权益受到影响，难以足额受偿。 2. 抵押物处置风险

一、房产贷款用不用抵押房证 房产贷款是否需要抵押房证是一个在金融领域较为常见且重要的问题。在一般的房产贷款流程中，房证通常是作为抵押物的重要凭证。房证是房产所有权的法定证明文件，它清晰地记载了房产的相关信息，如房屋的地址、面积、产权归属等。

一、解除抵押房产要多久 解除抵押房产所需时间并无固定标准，通常取决于多种因素。 一般情况下，如果相关手续准备齐全且各方配合，可能在几个工作日到几周内完成。首先，需抵押人与抵押权人就解除抵押事宜达成一致，并签订解除抵押协议。然后，抵押权人会出

一、房产二次抵押压房本吗 房产二次抵押通常是需要押房本的。 在房产二次抵押业务中，房本作为房屋产权的重要凭证，抵押权人（通常是贷款机构）为确保其债权的实现及对抵押物的有效掌控，一般会要求抵押人提供房本。这是因为房本上明确记载了房屋的所有权等

一、抵押房产还有使用权吗 抵押房产后，抵押人仍然享有一定的使用权。 根据相关法律规定，抵押并不转移抵押物的占有。在抵押期间，抵押人可以继续使用该房产。不过，抵押人的使用权会受到一定限制。 一方面，抵押人有义务妥善保管抵押物，保持其价值不减少

一、抵押房产贷款还不上怎么处置 若抵押房产贷款还不上，通常按以下方式处置： 首先，贷款机构一般会先进行催款通知，通过电话、书面等形式提醒借款人还款，告知逾期后果，要求尽快补足欠款。 其次，若经过多次催款仍未偿还，贷款机构有权按照抵押合同约定