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一、抵押贷款需不需要看征信
抵押贷款通常需要看征信。
金融机构发放抵押贷款时，征信是重要的审核依据。一方面，征信记录能反映借款人的信用状况。若借款人过往有逾期还款、欠款不还等不良信用记录，说明其还款意愿或还款能力可能存在问题，金融机构会认为贷款风险较高。比如，有多次信用卡逾期记录的借款人，违约可能性相对较大。
另一方面，良好的征信有助于借款人获得更优惠的贷款条件。信用记录良好，表明借款人信用可靠，金融机构更愿意为其提供较低的利率、较长的贷款期限等。
不过，抵押贷款有抵押物作为保障，在一定程度上降低了金融机构的风险。所以，相比信用贷款，对征信的要求可能会稍低一些。若借款人征信有小瑕疵，但抵押物价值充足、变现能力强，金融机构仍可能批准贷款申请。
总体而言，虽然有抵押物，但征信仍是抵押贷款审批的关键考量因素。
二、抵押贷款的用途有限制吗
抵押贷款用途通常有限制。金融机构为控制风险、确保资金合理流向，一般会对贷款用途作出约束。
常见的限制规定包括不能用于法律法规禁止的活动，像从事违法犯罪行为、参与非法金融交易等。也不能用于房地产投机，比如炒房，这是为了贯彻国家房地产调控政策，防止资金过度流入房地产市场推高房价。
同时，贷款资金不能投入股票、期货等高风险投资领域，因为这类投资不确定性大，可能导致借款人无法按时还款，增加金融机构风险。
贷款用途应与申请时所陈述的一致，一般用于企业经营、个人消费等合理用途。企业经营方面，可用于采购原材料、支付租金、扩大生产等；个人消费方面，可用于装修房屋、购买耐用消费品、教育支出等。
若借款人违反贷款用途规定，金融机构有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。所以借款人务必按规定使用贷款资金。
三、抵押贷款能抵押什么东西
抵押贷款可抵押的物品种类多样，主要分为以下几类：
1. 不动产：房屋是常见的抵押物，包括个人住宅、商业用房等。产权明晰的土地使用权也可用于抵押，但需注意土地性质，如出让土地使用权一般可抵押，划拨土地使用权抵押则有较多限制。
2. 交通工具：汽车、船舶等交通工具也能作为抵押物。不过，其抵押价值通常会受车辆、船舶的使用年限、车况、船况等因素影响。
3. 动产：机器设备、原材料、产品等动产也可抵押。企业常以自身的生产设备等进行抵押融资，但这类抵押物的价值评估和处置相对复杂。
4. 有价证券：国债、金融债券、公司债券、股票等有价证券在符合一定条件下可用于抵押。不过，股票等证券价格波动较大，抵押时银行等金融机构会有更严格的评估和监管。
5. 无形资产：部分无形资产如商标专用权、专利权等也能抵押，但对其市场价值、稳定性等评估要求较高。
在选择抵押物时，需确保其产权清晰、具有可变现性，并符合金融机构的抵押要求。
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