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一、土地抵押是否及于房产
土地抵押的效力是否及于房产，需视具体情况而定。
根据“房地一体”原则，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。这意味着，在正常情况下，土地抵押时，其上合法建造的房产也随之抵押。因为房产与土地紧密相连，不可分割，一并抵押有利于保障抵押权人的利益，维护交易安全与稳定。
然而，如果存在一些特殊情形，如房产建造违反规划、未依法取得相关许可等导致房产本身不合法，或者房产与土地的产权归属存在争议等，可能会影响土地抵押效力及于房产的范围。
若房产是在土地抵押之后合法建造的，对于新增建筑物部分，土地抵押权不及于此，但抵押权人可就处分建设用地使用权所得价款优先受偿，以实现对其债权的保障。总之，土地抵押与房产的关系较为复杂，要综合多方面因素准确判断其效力范围。
二、土地抵押是否属于无证房
土地抵押与无证房是两个不同的概念。
土地抵押是指土地使用者作为抵押人，将其依法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权的价款优先受偿。
而无证房是指没有取得房屋所有权证的房屋。其形成原因多样，可能是建房手续不全、未按规定办理相关审批等。
土地抵押并不直接等同于无证房。土地抵押主要围绕土地的权益和价值，以土地为担保物；无证房侧重于房屋本身是否具备合法产权证书。但在实际情况中，若房屋建在抵押的土地上，且该房屋无证，可能会对土地抵押权益的实现产生一定影响，比如在处置土地时，无证房的存在可能会增加处置的复杂性和不确定性。
三、土地抵押是否需房产材料
土地抵押是否需要房产材料取决于具体情况。
如果土地上存在房产，一般情况下，办理土地抵押登记时，可能需要提供相关房产材料。这是因为房产与土地在物理上紧密相连，房产的存在可能会影响土地价值的评估以及抵押权的实现。提供房产材料有助于更全面准确地界定抵押物的范围、状况等，保障抵押权人的利益。
但如果土地上不存在房产，或者土地抵押与房产无关，那么通常无需提供房产材料。
在实际操作中，应依据土地的性质、用途以及抵押登记部门的要求来确定是否需要提供房产材料。不同地区的规定和具体业务要求可能存在差异，所以要严格按照当地相关部门的指引准备和提交材料，以确保土地抵押手续能够顺利办理，合法有效设立抵押权。
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