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一、土地抵押是否及于房产 土地抵押的效力是否及于房产，需视具体情况而定。 根据“房地一体”原则，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。这意味着，在正常情况下，土地抵押时，其上合法建造的房产也随之抵押。因为房产与土地紧密相连，不可
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