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一、离婚有抵押贷款的房子能过户吗
离婚时，有抵押贷款的房子一般不能直接过户，不过存在特殊情况。
正常情况下，根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。房子有抵押贷款意味着银行等金融机构是抵押权人，在未还清贷款解除抵押前，房产处于抵押状态，产权受限，不能自由过户。
但也有解决办法。一是提前还清贷款，解除抵押登记，这样房子产权完全自由，就可按照正常程序办理过户手续。二是经抵押权人同意，若银行等抵押权人同意双方过户该房产，可与银行协商，变更贷款人等相关信息后办理过户。
在实际操作中，夫妻双方可在离婚协议里明确房产归属及后续还贷等事宜。若无法达成一致，可通过法院判决，凭借生效法律文书进行房产处理。但无论哪种方式，都需遵循法律规定和银行的相关要求。
二、离婚协议孩子抚养费一般是多少
离婚协议中孩子抚养费数额通常根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。例如，一方月收入为10000元，那么一个孩子的抚养费大致在2000-3000元；若有两个及以上孩子，抚养费最高不超过5000元。
无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。比如从事自由职业，年收入30万，平均每月约2.5万，一个孩子的抚养费每月在5000-7500元左右。
特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。若孩子患有重大疾病需要高额医疗费用，可适当提高抚养费；若给付方收入大幅下降，可适当降低。
双方也可自行协商抚养费数额，只要是双方真实意思表示且合理合法，法律予以认可。协商不成的，可由法院判决。
三、离婚协议中房屋可以共同持有吗
离婚协议中房屋可以共同持有。在法律层面，夫妻双方在离婚时，对于共同财产包括房屋的分割有自主协商的权利。只要双方达成一致意见，就可以在离婚协议里约定房屋由双方共同持有。
共同持有房屋通常有两种形式，即按份共有和共同共有。按份共有是指双方按照确定的份额对房屋享有所有权，比如一方占60%，另一方占40%；共同共有则是双方对房屋不分份额地共同享有权利、承担义务。
不过，约定房屋共同持有需注意，要在离婚协议里明确表述双方对房屋的持有方式、各自权利义务等内容，避免后续产生纠纷。同时，签订离婚协议后，还需按照规定办理相关手续，如在不动产登记机构进行产权变更登记等，以确保协议内容能得到有效执行，保障双方的合法权益。
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