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一、私人开抵押贷款公司违法吗
私人开抵押贷款公司本身不一定违法，但需要满足一定条件并遵守相关法律法规。
从设立条件看，需依据公司法规定进行注册登记，有合法的经营场所、符合要求的注册资本、健全的组织机构和管理制度等。同时，要获得相关部门的审批或许可，比如从事金融业务可能需金融监管部门批准，否则可能涉嫌非法经营。
在经营过程中，必须遵守一系列法律法规。要严格遵循国家关于贷款利率的规定，不得超过法定利率上限，否则超出部分不受法律保护。还需遵守关于贷款业务的规范，如贷款用途审查、风险评估等，严禁进行非法集资、非法吸储等违法活动。若在抵押贷款业务里采用欺诈手段骗取贷款人财物，或暴力催收等，也会触犯法律。
所以，私人开抵押贷款公司若依法设立和经营，就是合法的；若违反法律法规，则会面临法律责任。
二、抵押贷款面签了会不会拒批
抵押贷款面签后存在拒批的可能性。面签只是贷款审批流程中的一个环节，银行或金融机构会综合多方面因素进行最终审核。
首先，个人信用状况是重要考量因素。若借款申请人在面签后被查出有不良信用记录，如逾期还款、欠款未还等，金融机构可能认为其信用风险较高，从而拒绝批贷。
其次，还款能力也至关重要。若申请人提供的收入证明不足以覆盖每月还款额，或者银行发现其负债过高，会质疑申请人的还款能力，进而做出拒批决定。
再者，抵押物情况也会影响审批结果。若抵押物存在产权纠纷、估值过低、不符合抵押要求等问题，也可能导致贷款申请被拒。
另外，政策变化也可能产生影响。在面签至审批完成期间，若国家或金融机构的贷款政策发生调整，提高了贷款门槛，申请人可能因不符合新政策而被拒批。
所以，抵押贷款面签不代表贷款一定会获批，借款申请人需充分了解贷款要求，确保自身条件符合规定，以提高获批几率。
三、商铺有抵押贷款可以过户吗
商铺有抵押贷款通常可以过户，但需满足一定条件并按特定流程操作。
一般而言，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实践中有两种常见过户方式。一是卖方先还清贷款解除抵押，注销抵押登记后再办理过户手续。这种方式能确保过户顺利进行，避免后续纠纷。二是买卖双方与银行协商，办理转按揭手续，将商铺的抵押贷款从卖方名下转到买方名下。不过并非所有银行都支持转按揭业务，操作也相对复杂。
需要注意，若未按规定处理抵押问题就进行过户，可能导致过户行为被认定无效，引发法律纠纷。所以，在进行有抵押贷款的商铺过户时，建议买卖双方咨询专业律师和相关银行，确保交易合法合规，保障各方权益。
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