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一、融资抵押担保贷款合法吗

融资抵押担保贷款一般是合法的。

在法律框架下，这种贷款方式是被允许的。《民法典》等相关法律对抵押担保作出了明确规定，为其合法性提供了依据。合法的融资抵押担保贷款，需借贷双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依法订立书面合同，明确各方权利义务。

不过，要保证其合法合规，有几个关键要点。第一，抵押物需符合法律规定，像土地所有权、依法被查封扣押的财产等不能作为抵押物。第二，担保行为要出于当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。第三，贷款机构应具备合法资质，按照规定的程序和要求开展业务。如果在融资抵押担保贷款过程中，存在欺诈、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等情况，那么该行为可能会被认定为无效或违法。

二、人死了抵押贷款还要还吗

人死了，抵押贷款通常仍需偿还，主要分以下几种情况：

-有抵押物：贷款机构会对抵押物进行处置。若抵押物拍卖、变卖所得价款足以偿还贷款本息，剩余部分归抵押人的继承人所有；若所得价款不足以偿还，继承人无义务用自己财产继续偿还，但自愿偿还的除外。

-无抵押物但有其他遗产：继承人继承遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

-保险赔偿：若抵押人购买了相关保险，保险赔偿款可用于偿还贷款。

如果遇到人死了抵押贷款偿还的具体问题，建议咨询专业律师，以维护合法权益。

三、全款房产怎么做抵押贷款

全款房产做抵押贷款，可按以下步骤进行：

1.选择贷款机构：可以是银行，也可以是合法的金融机构。银行贷款利率相对较低，要求严格；金融机构审核较宽松，但利率可能较高。

2.提交申请与资料：向贷款机构提出申请，并提交身份证、房产证、收入证明等相关资料。收入证明能体现还款能力，房产证是抵押的关键凭证。

3.评估房产：贷款机构会安排专业的评估公司对房产价值进行评估。评估价值会影响贷款额度，一般贷款额度为房产评估值的一定比例。

4.审核与审批：贷款机构对提交的资料和房产评估报告进行审核。审核内容包括个人信用状况、还款能力等。通过审核后，会给出贷款额度、利率、期限等具体方案。

5.签订合同：双方就贷款方案达成一致后，签订抵押贷款合同，明确双方权利和义务。

6.办理抵押登记：携带相关资料到当地房产管理部门办理抵押登记手续。完成登记后，贷款机构获得他项权利证书。

7.发放贷款：贷款机构在办理完抵押登记后，会按照合同约定将贷款发放到指定账户。

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