【摘要】中天法律咨询网为您整理了《买房给的定金可以退吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、买房给的定金可以退吗
买房给的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人改变主意等，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是为保障合同履行而交付，购房者违约不履行合同，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同或无法履行合同，比如开发商未取得预售许可证、擅自改变房屋结构等，购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商构成违约，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下，双方均无过错，定金应返还给购房者。
若对定金退还问题存在争议，双方可先协商解决。协商不成，购房者可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
二、买房毁约定金可以退吗
买房毁约时定金能否退还，需依据具体情形判断。
若购房者毁约不履行买房合同，无权要求返还定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者因自身原因不想买房，随意毁约，这种情况下定金通常无法退还。
若卖房者毁约，致使合同目的不能实现，购房者有权要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如卖房者将房屋转卖给他人，导致无法与购房者完成交易，此时购房者可要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整等不可抗力因素，使购房者不具备购房资格，这种情况下定金应当退还。
三、买房反悔了定金能退吗
买房反悔后定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因反悔不想买房，属于购房者违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因导致购房者反悔，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，这属于开发商违约。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，购房者不仅可以要求退还定金，还能要求开发商双倍返还。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。例如出台新的购房限购政策，使购房者失去购房资格，此时购房者有权要求开发商退还定金。
以上是关于买房给的定金可以退吗相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
