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一、什么情况下可以申请拆迁纠纷行政裁决

拆迁纠纷行政裁决是解决拆迁矛盾的重要途径，以下情况可申请：

第一，拆迁人与被拆迁人就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，经协商达不成协议的。比如在某拆迁项目中，拆迁方提出货币补偿方案，但被拆迁人认为补偿金额过低，双方无法协商一致，此时可申请行政裁决。

第二，拆迁人、被拆迁人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。在诉讼期间，如拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，可申请人民法院先予执行。

第三，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。听证后仍无法解决纠纷的，当事人可申请行政裁决。

需注意，申请行政裁决要按照法定程序，提交相关证据材料，以保障自身合法权益。

二、房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些

在房屋拆迁中，以下情形不可申请裁决：

第一，对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的不予受理。拆迁许可证是拆迁行为合法性的重要依据，若对其合法性存疑，应通过行政复议或行政诉讼等途径解决，而非申请裁决。

第二，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的，不予受理。因为已达成协议的纠纷应通过民事诉讼解决，而重复申请不符合裁决受理规定。

第三，房屋已经灭失的，不可申请裁决。房屋灭失后，裁决的标的物已不存在，无法对其进行相关的补偿安置裁决。

第四，申请人或者被申请人不是拆迁当事人的，不予受理。只有拆迁当事人，即拆迁人、被拆迁人及房屋承租人，才有资格申请裁决。

明确这些不可申请裁决的情形，有助于当事人在房屋拆迁过程中正确选择解决纠纷的途径，避免不必要的申请被驳回。

三、公房拆迁,承租人可以拿到拆迁补偿吗

公房拆迁时，承租人通常可以拿到拆迁补偿。

在公房租赁关系中，承租人虽无房屋所有权，但享有合法的居住使用权。根据相关法规和政策，拆迁补偿一般会考虑对承租人的安置和补偿。

拆迁补偿的分配通常遵循一定原则。若拆迁方提供货币补偿，承租人可能获得搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿承租人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在过渡期间保障承租人的居住需求。若选择房屋产权调换，拆迁方会为承租人提供新的住房，以保障其居住权益。

不过，具体补偿情况会因地区而异，不同地方的拆迁政策和标准有所不同。有的地方可能会根据公房性质、承租人居住时间等因素确定补偿比例和方式。同时，若公房存在产权单位，补偿款的分配也需在承租人与产权单位之间协商确定。所以，在公房拆迁时，承租人有权获得相应补偿，但具体补偿内容和金额要依据当地政策及实际情况确定。

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