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一、凤台县的房屋拆迁纠纷该如何解决
凤台县房屋拆迁纠纷的解决途径如下：
第一，协商解决。拆迁纠纷发生后，当事人可自行协商，就补偿方式、补偿金额等争议事项达成一致，签订和解协议。这是最简便、最直接的解决方式，能节省时间和成本。
第二，申请行政裁决。若协商不成，拆迁当事人可向凤台县房屋拆迁管理部门申请行政裁决。申请人需提交相关材料，管理部门受理后会组织调解，调解不成则作出裁决。
第三，提起行政复议或行政诉讼。对行政裁决不服的，当事人可在规定期限内向上一级行政机关申请行政复议，也可直接向凤台县人民法院提起行政诉讼。通过法律途径，由法院对拆迁行为的合法性、补偿标准的合理性等进行审查和判决。
第四，申请仲裁。若拆迁当事人在拆迁补偿安置协议中约定了仲裁条款，发生纠纷时可依据协议向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，当事人需履行。
二、没有买卖房屋合同遇到拆迁怎么办
没有买卖房屋合同却遇到拆迁，可按以下方法处理：
首先，收集相关证据。即便没有书面合同，实际付款凭证、转账记录、证人证言、房屋交接手续等，都能证明房屋买卖关系的存在。比如付款时的银行转账记录，能显示资金流向和金额；房屋钥匙的交接、水电费缴费主体的变更等，都可作为证据。
其次，与拆迁方沟通。主动向拆迁方说明房屋买卖情况，提供收集到的证据，争取将自己列为被拆迁人。若能证明实际拥有房屋权益，拆迁方会考虑将补偿给予实际居住和使用房屋的人。
再次，与原房主协商。若原房主配合，双方可共同向拆迁方说明情况。若原房主不配合，甚至主张房屋拆迁权益，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖关系有效，自己享有房屋相关权益。法院判决后，可依据判决向拆迁方主张补偿。
最后，若对拆迁补偿不满意，可在法律规定的期限内，通过行政复议或行政诉讼等方式维权。
三、只有拆迁合同的拆迁房可以买卖吗
只有拆迁合同的拆迁房买卖存在一定法律风险，能否买卖需要分情况来看。
如果该拆迁房有合法产权且可以上市交易，仅暂时未办理产权证书，这种情况下买卖合同通常有效。但交易时需要注意，因未取得产权证书，可能无法立即办理过户手续，存在卖方违约或一房多卖的风险。
若拆迁房本身不具备合法产权，如违反规划建设等，其买卖行为可能不受法律保护。因为这类房屋无法办理合法产权登记，购买者难以取得房屋的合法权益，还可能面临被拆除等风险。
另外，部分拆迁房可能有交易限制期的规定，在限制期内买卖可能违反政策要求。
因此，购买只有拆迁合同的拆迁房，务必详细了解房屋产权状况、是否有交易限制等情况。同时，签订严谨的买卖合同，明确双方权利义务及违约责任，以保障自身合法权益。
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