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一、农村征收土地流程是怎么样的

农村征收土地需遵循以下流程:

1. 发布征收预公告:当地政府应在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收预公告,至少公告10个工作日。同时开展土地现状调查和社会稳定风险评估。

2. 编制征地补偿安置方案:依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,拟定征地补偿安置方案。

3. 公告征地补偿安置方案并征求意见:在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于30日,并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应当组织召开听证会。

4. 补偿登记:被征地的所有权人、使用权人在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

5. 签订补偿安置协议:县级以上地方人民政府组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

6. 申请征收土地:相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

7. 土地征收:征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

二、土地征收肚子里的孩子有钱吗

土地征收时肚子里的孩子是否有钱,要视具体情况判断。

从法律层面来看,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但土地征收补偿并非遗产继承、接受赠与范畴。

在实践中,如果当地的土地征收补偿安置方案将胎儿纳入补偿范围,以征收公告发布时胎儿已在母体中且之后顺利出生为条件,给予相应补偿份额,那么肚子里的孩子就能获得土地征收的钱。比如一些地方考虑到胎儿出生后对土地资源的实际需求,将其作为集体经济组织潜在成员给予补偿。

若当地补偿方案规定补偿对象为已出生的集体经济组织成员,或者以户籍登记等作为补偿依据,而胎儿尚未出生不具备户籍等条件,肚子里的孩子通常不能获得土地征收补偿款。

所以,肚子里的孩子能否在土地征收中获得补偿,关键在于当地具体的土地征收补偿安置方案的规定。

三、土地征收补偿有异议怎么处理

对土地征收补偿有异议,可按以下方式处理:

1.申请协调:当事人可向当地县级以上政府申请协调。政府会依据相关法律法规和政策规定,对补偿标准和数额进行审查,组织双方沟通协商,促使达成一致。

2.申请裁决:若协调不成,当事人可向批准征收土地的政府申请裁决。裁决机关会对补偿争议进行全面审查,根据事实和法律作出裁决决定。

3.行政复议:对裁决结果仍不服,可依法申请行政复议。复议机关会对征收补偿行为的合法性和合理性进行审查,作出复议决定。

4.行政诉讼:当事人也可直接向人民法院提起行政诉讼。法院会依据法律规定和证据,对征收补偿争议进行审理和判决。

在处理异议过程中,当事人要及时收集和保存相关证据,如土地权属证明、地上附着物的评估报告等,以维护自身合法权益。

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