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一、在农村的国有土地征收补偿标准是多少
农村国有土地征收补偿标准并不统一,通常涉及多方面补偿项目。
土地补偿费方面,会根据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值等因素确定。一般会按该耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算,倍数区间大致在6至10倍。
安置补助费,是为保障被征地农民的生活,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的15倍。
地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井等,根据其实际价值进行补偿;青苗补偿针对正在生长的农作物,按一季产值补偿。
如果是征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。若支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级政府批准,可增加安置补助费。
二、土地确权后被征收了赔偿款如何样分配
土地确权后被征收,赔偿款分配需依据土地性质和相关法律规定进行。
对于农村集体土地,征收补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,其分配由村民会议或村民代表会议讨论决定,常见分配方式有平均分配给本集体经济组织成员,或留一部分用于村集体公共建设。安置补助费专款专用,若需安置人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。
对于国有土地,土地征收时主要补偿地上附着物和青苗等。其补偿款直接支付给地上附着物和青苗的所有者。
总之,土地征收赔偿款分配要遵循法律法规,保障各方合法权益。若对分配有异议,可通过协商、调解或法律途径解决。
三、关于征收土地补偿标准有哪些法律规定
征收土地补偿标准的法律规定主要集中于《土地管理法》及其实施条例等。
征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
对于农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。同时,县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
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