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一、出租土地拆迁怎样补偿
出租土地拆迁补偿情况较为复杂，需区分不同情形：
- **土地所有权人**：依据相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。若土地为国有土地，土地补偿通常归土地管理部门或原土地使用者。
- **土地承租人**：可获得地上附着物及青苗补偿费。若租赁合同中有约定，按约定处理；未约定，地上附着物由承租人投资建设的，拆迁时承租人可获得其所有权对应的补偿；青苗补偿费归实际投入人所有。
- **停产停业损失补偿**：若承租人在出租土地上开展生产经营活动，因拆迁导致停产停业，能获得停产停业损失补偿。补偿标准各地不同，需结合实际情况确定。
- **搬迁补偿**：对于因拆迁产生的搬迁费用，如设备搬迁、运输费用等，承租人可获得相应补偿。
在面对出租土地拆迁时，双方应查看租赁合同相关约定，按约定执行补偿分配。若协商不成，可通过法律途径解决，维护自身合法权益。
二、店铺拆迁还有什么补偿吗
店铺拆迁通常有多项补偿：
1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是对店铺本身价值的补偿，保障店主因失去房屋所有权得到合理赔偿。
2. 停产停业损失补偿：因拆迁导致店铺停止经营所造成的损失，一般根据店铺的经营效益、停产停业期限等因素计算。比如根据上一年度的经营利润，结合预计的停产停业时间来确定具体数额。
3. 搬迁安置补偿：包括店铺内设备、货物等的搬迁费用，以及临时安置的费用。如果需要临时租赁其他场所继续经营，这笔费用可弥补额外的开支。
4. 装修附属物补偿：对店铺装修、不可移动的附属设施等给予的补偿，按照装修和附属物的实际价值评估确定。
具体补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。在拆迁过程中，店主应及时了解拆迁政策，与拆迁方积极沟通，若对补偿不满意，可通过合法途径维权。
三、房子拆迁有什么补偿吗
房子拆迁一般会有补偿。常见补偿方式分货币补偿、产权置换及二者结合三种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。通常包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这主要针对用于生产经营的房屋。
产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋区位、用途、面积等相当的房屋进行置换。
在实际拆迁中，具体补偿标准和方式会因地区、政策以及拆迁项目不同而有所差异。被拆迁人可关注当地政府发布的拆迁补偿方案，也可与拆迁方协商确定合理补偿。若对补偿不满意，可通过合法途径维护自身权益。
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