【摘要】中天法律咨询网为您整理了《村委会有权向本村村出租土地搞养殖吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、村委会有权向本村村出租土地搞养殖吗
根据相关法律法规，作为村集体的代表，村民委员会有权依法发包本集体所有的土地，但必须明确以下几种具体情形：
1、在发包耕地时，仅能向本村具有合法身份地位的村民发包，严禁将土地使用权出售或租赁给村里以外的任何组织或个人；
2、对闲置的荒山等五类未被充分利用的土地资源进行发包活动时，可以采取招标、拍卖等市场化手段面向任何有意愿参与的潜在承租方进行发包；但是，必须事先获得所在村村民的广泛支持和赞同，并且需要向所属乡镇政府进行相应的审批手续。
值得强调的是，身为本村户籍的村民应享有优先于他人的承包权益；
3、无论基于何种原因而产生的发包行为，所有已发包的土地均须严格按照资源属性，仅允许用于农业生产经营领域，禁止用于诸如房地产开发等非农建设项目。
《农村土地承包法》
第四十七条
以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
二、土地出租后,承租者转租出去合法吗
关于土地租赁后，承租方将其再次出租的行为是否合法问题，关键在于原始租赁协议中的约定并参照适用的法律法规来具体分析判断。
倘若原始租赁协议明确规定承租方不得擅自转租土地，则承租方进行此种行为便构成违法。
在此情形之下，房东有权直接宣告租赁关系提前终止。
若双方未能达成一致意见，可诉诸法律途径寻求解决之道。
反之，若原始租赁协议并未明文禁止转租之举，而承租方在未征得房东许可的情况下私自转租，那么此类行为同样属于非法行径。
基于以上情形，房东也有权宣布解除租赁协议。
即便承租方已经获得房东授权进行转租，仍需留意转租期限不应超出承租期限。
若转租期限超出承租人所剩无几的租赁期，意味着超过部分的约定对房东不具备任何法律效力，除非房东与承租人之间另有特别约定。
以上是关于村委会有权向本村村出租土地搞养殖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
