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一、村委会能不能出租土地
依照我国《土地管理法》的严谨规定，即农民集全所有的土地依法律规定应归属为本村农民集全所有，其经营及管理则应当由相应的村集体经济组织或村民委员会负责执行。
如此一来，在严格符合土地用途管制以及规划要求的前提下，村委会便可依法将集体土地租赁给具备相关资质且符合条件的单位与个人进行使用。
在进行土地租赁过程中，务必严格遵守相关法律法规及程序，同时确保对农民的合法权益予以充分保障。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、租赁土地建厂拆迁补偿多少
在租赁土地建造厂房之后遭遇政府对其进行征收且未得到赔偿的情况下，承租房屋进行经营活动的企业，在面临拆迁时能够获得的合理利益补充大致包括如下几种类型：首先，为弥补停止生产与营业所产生的经济损失而提供的补偿；其次，针对大型或精密生产设备的拆卸与重新安装费用的补偿；再次，包括设备、生产原材料、基础设施以及可拆卸地上附属物在内的搬迁费用的补偿；此外，还包括对解雇员工的安置补偿费用；再者，由于拆迁引发的其他无形损失（例如无法履行订单所导致的违约金承担等）也应给予相应的补偿；最后，还可能涉及到奖励和补助金的发放；另外，对于自行建设的房屋，还需要考虑其重置成本并给予适当的补偿；同时，对于剩余租赁期限内的租金差额部分也应予以补偿；最后，还有其他可能的补偿项目。
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