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一、出让土地房屋拆迁怎样补偿
出让土地房屋拆迁补偿包含以下方面：
1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估会综合考虑房屋的实际状况、周边类似房屋的交易价格等。
2.搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致的搬迁费用，应给予被拆迁人。若拆迁人无法提供周转房，还需支付临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
3.停产停业损失补偿：如果拆迁的房屋用于生产经营，要补偿因拆迁造成的停产停业损失。具体补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.土地使用权补偿：对于出让土地，土地剩余使用年限的价值应给予补偿。计算方式通常参考土地出让金、土地市场价格等因素。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。被拆迁人可自行选择，若选择产权调换，拆迁人需提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
二、城市工厂拆迁安置怎么补偿
城市工厂拆迁安置补偿包含多方面内容：
1.土地补偿：依据土地性质和使用年限评估补偿。国有出让土地按剩余使用年限和市场价值补偿；国有划拨土地通常只补偿土地上建筑物等附属物。
2.房屋、建筑物补偿：以相关房产证明登记建筑面积为依据，如无证明则由评估公司实地测量。补偿标准按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3.设备重置补偿：工厂内无法搬迁的设备和因搬迁损坏无法恢复使用的设备，提供购入发票（收据）确定新旧市场价，给予重置成新价补偿。
4.停产停业损失补偿：根据工厂实际经营情况和停产停业期限计算。需提供近三年的财务报表等资料证明经营效益，补偿期限计算至恢复生产时止。
5.搬迁补偿：涵盖设备、原材料、半成品等搬迁费用，以及搬迁过程中发生的设备调试修复费和物资损耗等费用。
工厂拆迁补偿具体标准和方式由当地政府根据实际情况制定，工厂可与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、城市旧楼现在拆迁怎么补偿
城市旧楼拆迁补偿一般有以下几种方式及内容：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法进行。通常会考虑房屋的重置成本、市场价值、装修及附属物价值等。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋区位、面积相当的房屋。
3.搬迁、临时安置补偿：因拆迁房屋造成搬迁的，拆迁人应向被拆迁人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，拆迁人需向被拆迁人支付临时安置费或提供周转用房。
4.停产停业损失补偿：若旧楼用于生产经营，因拆迁造成停产停业损失的，拆迁人应给予补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
各地的拆迁补偿政策和标准会有所不同，具体补偿方案需依据当地政府制定的拆迁补偿办法执行。
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