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一、集体土地出让和国有土地出让有啥区别
集体土地出让与国有土地出让存在多方面区别。
主体方面，集体土地出让主体是农村集体经济组织，国有土地出让主体是国家。
性质上，集体土地是农村集体所有，国有土地归国家所有。
出让条件不同，集体土地出让需符合土地利用总体规划、依法取得农用地转用审批等条件；国有土地出让通常有更完善规范的出让流程与条件。
出让方式也有差异，集体土地出让方式相对灵活，可通过招标、拍卖、挂牌等方式，也可经批准后以协议等方式；国有土地出让方式较为多样且规范，常见招标、拍卖、挂牌、协议出让等。
使用期限不同，集体土地出让后使用期限一般根据具体用途和相关规定确定，通常较短；国有土地出让根据用途不同有不同法定最高使用年限，如居住用地 70 年等。
流转限制方面，集体土地流转受到较多限制，流转范围相对窄；国有土地流转相对更具开放性，限制条件相对较少。
二、农民土地被征用补偿款一直没给怎么办
若农民土地被征用但补偿款一直未给付，可采取以下措施。首先，应与相关征收部门进行积极沟通，了解补偿款未发放的原因，要求其给出明确的说明和合理的解决方案及时间节点。
若沟通无果，可向上级政府部门反映情况，比如向当地土地管理部门或征收主管部门的上级机关提出申诉，请求对该问题进行调查和处理。
同时，可考虑通过法律途径解决。收集好土地被征用的相关证据，如征地公告、补偿协议等，向法院提起诉讼。在诉讼中，要求征收部门按照协议或法律规定支付补偿款，并承担逾期支付的违约责任，如支付逾期利息等。法院会依据事实和法律作出公正判决，若判决后征收部门仍不履行，可通过强制执行程序促使其支付补偿款，以维护自身合法权益。
三、集体土地可以变成国土出让地吗
集体土地可以转变为国有出让土地。通常需经以下法定程序：首先，土地征收。这是将集体土地转变为国有土地的关键步骤，需依照法律规定的权限和程序，由国家为了公共利益的需要，依法定程序报经批准后，对集体土地实施征收，征收完成后，集体土地所有权转变为国有土地所有权。其次，土地出让。国有土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。经过征收后的国有土地，可通过招标、拍卖、挂牌等公开竞价方式出让给土地使用者，土地使用者取得国有出让土地使用权。整个过程必须严格遵循相关法律法规和法定程序，以确保土地性质转变合法合规，保障各方权益。
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