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一、老宅基地拆迁后妈有权分吗

老宅基地拆迁时,后妈是否有权分需根据具体情况判断。

1. 若老宅基地是继父婚前所有,且在继父与母亲结婚后未进行相关产权变更,那么该宅基地属于继父的个人财产,后妈一般无权分。

2. 若老宅基地在继父与母亲婚姻关系存续期间进行了翻建、扩建等行为,且形成了夫妻共同财产,那么后妈在拆迁款分配中可享有相应份额。

3. 若有遗嘱明确规定宅基地拆迁款的分配方式,应按照遗嘱执行。如果没有遗嘱,一般按照法定继承顺序,由继父的配偶、子女、父母等共同继承。在这种情况下,若后妈与继父共同生活多年且对家庭有贡献,也可能有权分得一定份额。

二、拆迁了宅基地怎么补偿

拆迁宅基地的补偿通常包括以下几个方面:

1. 土地补偿:根据宅基地的面积、位置、土地类型等因素,按照当地的补偿标准给予一定金额的补偿。这是对宅基地本身价值的认可。

2. 房屋补偿:根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、装修等情况,按照相应的评估标准进行补偿。包括房屋的重置成本价和区位补偿价等。

3. 安置补偿:如果被拆迁人需要安置,提供安置住房或给予安置费用。安置住房可以是新建的安置房,也可以是货币安置,让被拆迁人自行购买住房。

4. 其他补偿:可能还包括地上附着物的补偿,如树木、水井等;以及搬迁、临时安置等费用的补偿,以保障被拆迁人的基本生活需求和搬迁的顺利进行。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定,并在拆迁过程中予以公示和执行。

三、拆迁如何认定村集体成员

认定村集体成员通常需综合多方面因素。1. 户籍因素:在村集体所在地登记有常住户口是重要依据之一,一般在本村出生且户口未迁出的可认定为成员。2. 实际居住情况:长期在村集体内实际居住生活,以村集体为主要生活来源,与村集体形成紧密联系的,可认定为成员。3. 土地承包关系:享有本村土地承包经营权的人员通常可认定为集体成员。4. 出生、婚姻、收养等情况:因出生在村集体家庭而自然取得成员资格;因婚姻关系迁入村集体的,在符合一定条件下可认定为成员;因收养等合法行为成为村集体家庭成员的,也可认定为成员。但具体认定还需结合当地村规民约及实际情况进行综合判断。

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