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一、宅基地拆迁还有田吗

宅基地拆迁后是否还有田,需视具体情况而定。

1. 若仅是宅基地所在区域进行拆迁,周边的田地可能仍归原土地所有者所有,不受拆迁影响,可继续进行农业生产等活动。

2. 但如果是大规模的农村综合改造或整体规划调整,涉及到对整个村庄或片区的重新规划建设,包括田地的用途变更等,那么原来的田可能会被纳入到新的规划范畴,其性质、用途等可能会发生改变,比如变为建设用地等,就不再是单纯的农田了。

3. 另外,在一些情况下,为了保障农民的权益,可能会对被拆迁区域的田地进行相应的补偿安置,让农民在其他地方获得同等或相近的农业生产用地,以维持其农业生产生活。

二、宅基地拆迁利益归谁

宅基地拆迁利益的归属通常需根据具体情况来确定。

1. 若宅基地上的房屋属于农村村民个人所有,那么拆迁补偿款一般归房屋所有权人所有,也就是该村民。这是因为房屋是村民的私有财产,其权益应得到保障。

2. 若宅基地是家庭共同共有,在拆迁时,除了考虑房屋所有权人的利益外,还应考虑其他家庭成员的权益。一般会根据家庭内部的协商或相关法律规定来分配拆迁利益,以保障家庭成员的合法权益。

3. 此外,如果宅基地上存在违法建设,可能会影响拆迁利益的归属。相关部门可能会对违法建设部分不予补偿,而只对合法的房屋部分进行补偿。

总之,宅基地拆迁利益的归属较为复杂,需要综合考虑多种因素,以确保各方的合法权益得到妥善处理。

三、农村拆迁后宅基地面积怎么给

农村拆迁后宅基地面积的给予方式通常如下:

1. 一般会根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。如果政策规定按照原宅基地面积进行补偿,那么就会按照原宅基地的实际面积给予相应的补偿,可能是以货币形式或重新分配安置房屋的面积来体现。

2. 有些地方可能会根据宅基地的位置、用途等因素进行评估后给予补偿。例如,处于交通便利、规划较好区域的宅基地可能会给予相对较高的补偿面积或价值。

3. 也有部分地区会综合考虑家庭人口等情况,按照一定的人均标准来确定宅基地面积的补偿。比如规定人均多少平方米的宅基地面积,然后根据家庭人口数量计算总的补偿面积。

总之,具体的给予方式要依据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

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