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三十年前买村集体宅基地今遇到拆迁是否可判无效买卖？根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
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根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
一、三十年前买村集体宅基地今遇到拆迁是否可判无效买卖
根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
法律上明确规定了，农村的自建房用地权，也就是我们通常说的宅基地，只能卖给自己集体（比如村落）里头的人，不能对外界的人销售。但是在同一个村落内部的交换和出售，这样的买卖协议还是有效的。不过，一旦有人是从城市来买这个宅基地的，那么这份买卖协议就是无效的，因为这明显是违法的强制性法规。当然，如果你把宅基地上的房子买回来后，发现这些房屋交易合同存在问题，那么这个合同根本就没有法律效率，也就是所谓的“白纸黑字”没啥用了。
二、冠县拆迁怎么补偿的
冠县拆迁补偿通常包括以下几个方面：一是房屋价值的补偿，这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业评估机构进行评估确定。二是搬迁、临时安置的补偿，用于弥补因搬迁造成的实际费用和临时居住的不便。三是停产停业损失的补偿，针对有合法营业执照的经营性房屋。
此外，还可能有补助和奖励。补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。具体的补偿标准和方式，会依据当地政府出台的拆迁补偿政策和相关法律法规执行。建议您关注政府发布的正式文件或向当地拆迁主管部门咨询，以获取最准确和详细的信息。
三、拆迁后补偿怎么赔偿
拆迁补偿的方式和标准因地区、政策及具体项目而有所不同。一般来说，常见的补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。
货币补偿金额通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合市场评估价格确定。房屋产权调换则按照被拆迁房屋的合法建筑面积，以不低于1:1的比例进行安置。
此外，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿（针对经营性用房）等。拆迁补偿应遵循公平、合理的原则，保障被拆迁人的合法权益。如果您面临拆迁，建议您详细了解当地的拆迁政策和相关法律法规，留存好与房屋相关的各种证件和资料，以便在补偿协商中维护自身合法利益。
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