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一、非法买卖宅基地立案标准
非法买卖宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，其立案标准如下：
一是非法转让、倒卖基本农田五亩以上。基本农田属于特殊保护耕地，非法买卖达此数量即达到立案条件。
二是非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上。对于普通耕地，非法买卖达到十亩也会被立案。
三是非法转让、倒卖其他土地二十亩以上。包含林地、草地等各类其他性质土地，非法交易达二十亩会被追究刑事责任。
四是违法所得数额在五十万元以上。不论涉及何种土地，只要非法买卖宅基地等土地行为违法所得达到五十万元，司法机关就会立案查处。
五是虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的。多次违法且拒不改正，情节严重，也符合立案标准。一旦符合上述标准，司法机关将依法启动刑事诉讼程序，追究相关人员刑事责任。
二、宅基地互调补偿合法吗
宅基地互调补偿在符合一定条件下是合法的。
首先，互调双方须为同一集体经济组织成员。这是保障宅基地分配基于本集体成员权益的基础，若一方不属于该集体经济组织，互调行为可能因违反规定而不合法。
其次，互调行为要经过合法的程序。通常应向本集体经济组织提出申请，经同意后，还需办理相关宅基地变更登记手续，以确保权益的合法性与稳定性。
再者，关于补偿，只要补偿内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就是合法有效的。补偿可以是货币补偿，也可以是其他合理形式。
但如果互调补偿存在恶意串通损害集体利益、违反土地用途管制等违法情形，将不被法律认可。总之，判断宅基地互调补偿是否合法，要综合考虑主体资格、程序以及具体补偿约定等多方面因素。
三、农村原有宅基地翻盖不批怎么办
农村原有宅基地翻盖不批，可按以下步骤处理：
首先，了解不批准原因。向当地村委会或乡镇土地管理部门咨询，明确是不符合规划、手续不全，还是存在其他问题。比如，若因翻盖超出规定面积标准不被批准，需知晓具体面积限制规定。
其次，完善手续。若因手续问题不批，按要求准备材料，一般需提供宅基地使用证明、房屋设计图、个人身份证明等，按规定流程重新提交申请。
再者，若认为不批准决定不合理，可申请复核。以书面形式阐述理由和依据，向作出不批准决定的上级部门申请重新审核。
另外，若存在争议，可通过合法途径解决。比如申请行政复议或提起行政诉讼，但需在法定期限内进行。在整个过程中，要注意保留好相关材料和文件，以便维护自身合法权益。
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