【摘要】中天法律咨询网为您整理了《单位与个人签承包合同有效吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、单位与个人签承包合同有效吗

单位与个人签订的承包合同是否有效，需依据具体情况判断。

一般而言，若合同满足以下条件则有效：一是双方具备相应民事行为能力，即单位有签约的主体资格，个人达到法定年龄且精神正常能理解合同意义和后果；二是意思表示真实，双方是在自愿基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如常见的企业内部承包经营合同，若符合上述条件，通常是有效的。

然而，若存在以下情形合同可能无效：合同内容涉及违法经营活动，如单位将业务承包给无相应资质的个人从事需特定资质才能开展的业务；或是合同条款显失公平，损害了一方的合法权益，被撤销后也会导致合同无效。

总之，判断单位与个人签订的承包合同是否有效，要综合考量合同签订的主体、内容、程序等多方面因素。

二、个人与公司签订的承包合同合法吗

个人与公司签订的承包合同是否合法，需结合具体情况判断。

若合同满足以下条件，通常合法有效。一是主体适格，即个人和公司都具有相应民事行为能力。个人应达到法定年龄且精神健康状况正常；公司需依法设立，有开展相关经营活动的资格。二是意思表示真实，双方在签订合同时不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成承包协议。三是内容合法，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如承包事项属于公司经营范围内，不涉及非法活动。

然而，若存在以下情况，合同可能被认定无效或可撤销。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等。比如承包的是需要特定资质才能开展的业务，而个人不具备该资质，合同可能因违反法律强制性规定而无效。

三、承包合同到期地上附着物怎么办

承包合同到期后，地上附着物的处理需依据具体情况而定：

-合同有约定：若承包合同中对地上附着物的处理有明确约定，应按照合同约定执行。例如，合同约定到期后地上附着物归发包方所有，承包方需按此约定将附着物交付发包方；若约定承包方自行处置，承包方则可对附着物进行拆除、变卖等处理。

-合同无约定：

-双方协商：承包方和发包方可以就地上附着物的处理进行协商。达成一致后，按协商结果处理。比如，双方协商由发包方给予承包方一定补偿，附着物归发包方。

-法律规定：若协商不成，可参考相关法律规定。一般而言，能拆除且拆除不影响其价值的，承包方可以拆除；对于难以拆除或拆除会严重损害其价值的，发包方愿意利用的，可折价归发包方；发包方不愿意利用的，承包方需进行拆除清理。若因承包方不处理给发包方造成损失，承包方要承担赔偿责任。

以上是关于单位与个人签承包合同有效吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。