【摘要】中天法律咨询网为您整理了《划拨土地承包后合同终止的赔偿规定有什么》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、划拨土地承包后合同终止的赔偿规定有什么

划拨土地承包合同终止后的赔偿规定，主要涉及以下方面：

（一）法定事由导致合同终止的赔偿。若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况致使合同无法继续履行而终止，一般根据双方约定及公平原则分担损失。例如因自然灾害使土地无法再用于承包经营，双方按约定或合理分担因合同终止造成的投入损失等。

（二）一方违约导致合同终止的赔偿。若承包方或发包方违反合同约定，如承包方擅自改变土地用途、发包方无故收回土地等导致合同终止，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失范围通常包括对方为履行合同已投入的成本，如土地改良费用、种苗费用等，以及预期可得利益损失，但预期可得利益应合理确定。

（三）政策调整等原因导致合同终止。若因国家政策调整，如土地规划变更等使合同无法继续履行，一般会根据政策规定及具体情况，给予承包方适当补偿，补偿标准可能会参考土地投入、剩余承包期限等因素确定。

二、划拨国有土地能私下买卖吗

划拨国有土地不能私下买卖。划拨国有土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

根据法律规定，以划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准，不得转让。私下买卖划拨国有土地的行为违反了法律的强制性规定，不仅交易行为无效，还可能面临法律责任。

若要合法转让划拨国有土地，需先经有批准权的人民政府审批，并由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金；或者经批准不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。总之，任何私下买卖划拨国有土地的行为都存在极大法律风险，不应为之。

三、划拨的土地怎么转让

划拨土地转让需遵循一定的法律程序和条件。主要如下：

一是需经有批准权的人民政府审批。土地使用者若要转让划拨土地，应向相关政府部门提出申请，由其审核是否符合转让条件及城市规划要求等，只有获得批准后方可进行后续流程。

二是补缴土地出让金。划拨土地是无偿取得的，转让时需按照规定补缴土地出让金，以实现土地从划拨性质转变为出让性质。补缴金额一般根据土地评估价格等因素确定。

三是签订土地出让合同。在获得批准并补缴土地出让金后，土地使用者应与土地管理部门签订土地出让合同，明确双方的权利和义务，包括土地使用年限、土地用途等相关内容。

四是办理土地变更登记手续。完成上述步骤后，双方需持相关批准文件、出让合同等材料，到土地管理部门办理土地变更登记，将土地使用权变更至受让方名下，至此，划拨土地转让程序完成。

以上是关于划拨土地承包后合同终止的赔偿规定有什么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。