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一、农村房屋拆迁后宅基地归谁
农村房屋拆迁后，宅基地归村集体所有。
1. 宅基地的性质决定其归属：宅基地是农村集体分配给村民用于建造房屋的土地，其所有权归村集体。
2. 房屋与宅基地的关系：村民对宅基地上的房屋享有所有权，但房屋依附于宅基地存在。房屋拆迁后，宅基地失去了附着物，应回归集体。
3. 集体的处置方式：村集体可根据实际情况重新规划和分配宅基地，用于满足其他村民的建房需求等。例如，将闲置的宅基地整理后，安排给符合条件且有住房需求的村民使用，以保障农村土地资源的合理利用和村庄建设的有序进行。
二、动迁是看户口簿还是房产证
动迁通常既看户口簿也看房产证。
户口簿能反映房屋内的户籍情况，涉及人口数量、家庭关系等信息，这些对于确定安置对象和安置面积等有重要作用。比如按人口给予的安置补偿份额，就需依据户口簿上的登记人员来核算。
房产证是房屋产权的法定凭证，明确了房屋的所有权归属、面积、用途等关键信息。它是判断房屋合法权益以及确定补偿标准的重要依据。在计算房屋价值补偿、面积置换等方面，房产证起着基础性作用。
总之，户口簿和房产证在动迁过程中都不可或缺，相互补充，共同为动迁补偿安置的各项决策提供依据，以保障动迁工作的公平、公正、合理进行。
三、农村拆迁需要所有人签字吗
农村拆迁并不一定需要所有人签字。
一般来说，集体土地上房屋拆迁，需满足一定比例的村民同意相关拆迁补偿安置方案等事项。比如，通过村民会议或村民代表会议，经三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。
对于房屋产权人，其签字同意拆迁协议等至关重要。若部分产权人不同意拆迁，需进一步协商处理补偿安置等事宜，协商不成可能引发纠纷，必要时可通过法律途径解决。
在具体拆迁工作中，会依据相关法律法规和政策规定，按程序推进拆迁工作，保障各方合法权益。若存在争议，当事人可及时咨询专业法律人士，依法维护自身权益，确保拆迁工作合法、公正、合理进行。
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