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一、房屋拆迁有户口在娘家有赔偿吗
关于住宅类房屋拆迁之补偿事宜,往往会依据该房屋的所有权归属以及相关的拆迁政策来进行相应分配,与户主所在地区的行政区划并无直接联系。假如娘家的房产面临拆迁的状况,并且这栋房屋的所有权明确归属于娘家人,那么根据法律规定,拆迁所产生的补偿理当全部归属娘家,而此项资产与户口位于娘家的家庭成员之间将不存在直接的经济关联性。
如果当地的拆迁政策中考虑到了户籍人口的因素,或者户口在娘家的家庭成员对于该房屋的建设和维护做出了实质性的贡献(例如共同出资修建等行为),那么在这种情况下,他们的权益就有可能在一定程度上影响到拆迁补偿的具体分配方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、拆迁安置房可以办房产证吗
按照一般的规定,拆迁安置房若满足特定条件便可申办房产证书。这类房屋是由政府为安置拆迁户居民而特意兴建,其所有权归属以及房产证书的颁发均需严格遵循相应的法律法规及政策指引。通常情况下,当拆迁安置房顺利移交并经过一段时间的产权确认之后,业主即可向所在区域的房地产管理部门提交申请以获取房产证书。
必须强调的是,由于各地政策规定存在差异性,具体的办理流程与所需材料亦会有所区别。
在着手办理拆迁安置房房产证书之际,务必先咨询当地相关部门,并严格遵守相关政策规定。
三、拆迁常住户口能不能分到房
关于常住户口在拆迁过程中能否得到住房分配的问题,这主要依赖于特定地区的拆迁安置政策以及该类拆迁项目的执行计划。通常而言,在拆迁安置环节中,将会重点考虑被拆迁者的户籍状况、居住特点、房屋产权等众多要素,进而根据相关政策法规来制定具体的安置措施。假如该常住户口适用于当地的拆迁安置政策,并且被拆迁的房屋是该户口的合法居所,那么该户口的所有者便有可能获得相应的安置房或者经济补偿。
最终能否得到住房分配,仍需要结合当地的政策规定以及实际情况进行深入分析与判断。
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