【摘要】中天法律咨询网为您整理了《宅基地是父母的我出钱盖的，拆迁了房子归谁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、宅基地是父母的我出钱盖的,拆迁了房子归谁
在某些情况下，房屋被拆除之后，宅基地并非归属于原本所有者。
众所周知，房屋的拆迁既是对于房产本身的一种补偿，同时也涵盖了对宅基地使用权的尊重以及补偿。
根据相关法规，拆建单位需依法依规地向被拆迁房屋的所有权人或者使用权人提供各种形式的补偿款项。
这些款项一般包括但不限于以下三个方面：首先，房屋补偿费用，即用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，具体金额将依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分，并按照每平米的单价进行计算；其次，周转补偿费用，这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境变化而产生的不便，其金额将根据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴；最后，奖励性补偿费用，该项费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位为其安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定和调整。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、宅基证拆迁和房产证拆迁的区别
关于宅基证拆迁和房产证拆迁之间的差异呢，主要有以下几点来帮大家理解哈：首先，看按照宅基证拆迁的那部分，其实主要就是受到土地管理部门的管辖了，它最重要的问题就是要对宅基地以及地上的建筑物做赔偿。
通常情况下嘛，赔偿就只会按照重置费用这样子来算的。
然后我们再来说说房产证拆迁那边的情况，在这里我们找到了房屋拆迁管理部门来负责，具体的补偿标准呢会根据市场上的评估价格进行认定。
当然咯，这个赔偿的依据主要就是要考虑到位置呀，用途还有建筑的面积这几个因素。
三、征地拆迁二房东有补偿吗
在房屋拆迁事务中，针对国有土地之上的房产，征收权责机构应当与房产所有权持有人签署一份全面的房屋拆迁补偿协定，并承诺向其支付相应的拆迁款项作为补偿。
考虑到二手房东并不拥有该区块建筑物的产权，他们在此类拆迁行为中的法律权益往往难以得到保障。
然而值得一提的是，在某些特定情况下，二手房东可能因为与原房东所签订的租赁合约而获得一部分的拆迁补偿，但是这仍然需要根据实际情况进行深入分析。
由于各个地区的政策规定可能存在差异性，因此在实际执行过程中，我们必须紧密结合当地的相关法律法规以及政策要求来妥善处理此类问题。
以上是关于宅基地是父母的我出钱盖的,拆迁了房子归谁的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
