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一、张家港房屋拆迁安置如何计算面积
拆迁安置房的基本户型面积一般看拆迁时有没有发的通知，有的就按那上面写的算。
要是有自行车库或者汽车库的话，房子里都会给配一个。
买汽车库就只有一次机会，而且一户人家只能买一个地下车位。
房子、汽车库、自行车库还有地下车位的面积大小都得看房管局测的结果来。
要换房子，得选那种比你现在大的户型，不能因为没地方住就越级换房。
如果只能换一套房子，那就自己挑吧，合法面积以内的部分按建筑安装成本价算，超出的部分按市场价算。
货币补偿就是根据房子所在位置、用途、面积等因素，用房地产市场评估价来算。
具体怎么算，每个省份可能不太一样。
张家港那边有房票政策，可以把安置房换成一定面额的房票去买房。
房票面额是按照拆迁协议里约定的安置房户型面积乘以每平米的金额算出来的，但是只能在合法安置面积内享受这个政策。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
二、苏州市房卡房拆迁怎么补偿
补偿金：拆迁办会根据你房子的属性、用途、大小来算出个合理的数字。
这些细则由当地政府制定。
换房政策：如果你愿意的话，你和拆迁办可以协商后，用你的房子估值和你要换的那套房子市价相抵，把差价补上就好。
搬家补贴和过渡安置费：如果需要，你可以找拆迁办索要搬迁补助和过渡期住的地方的费用。
生意停工损失：如果因为拆迁导致你不能正常营业，他们也会给你临时的补贴。
奖励金：如果你能在他们规定的时间内搬走，他们还会给你额外的奖励金。
评估机构：拆迁办会选一个有资格的评估公司来帮你评估你的房子，然后公示出来。
如果你觉得不满意，可以申请重新评估或者做鉴定。
拆迁公告：拆迁公告里会告诉你关于这个项目的所有信息，比如谁是拆迁人，拆迁范围在哪儿，什么时候开始等等。
法律责任：如果有人违反了拆迁管理条例，那他可能会面临罚款甚至坐牢的后果。
三、厂房拆迁怎样补偿
厂房拆迁主要就是算钱，先要估算一下这个厂房的合理价格，然后根据地皮和房子值多少钱，最后给咱们点补偿金。
接下来就是算设备和物品的损失费，包括把那些不能搬走的东西都得重新买新的来补偿，能搬动的东西也得算上搬运费和安装费，当然也别忘了货品、原料等等这些都需要补偿。
还有就是居住问题，会补偿一段时间的住房租金，这个是按照你原来的租约来算的，政府说了算。
再就是赚钱问题了，这个跟你原来赚的多少、房子关门了多久有关，或者按场地和设备的总价乘个百分比来算，但最高不超过10%。
最后就是搬家费了，包括开始搬家前的准备工作和搬家过程中的各种费用，比如停工费、修理费、包装费等等。
还有就是奖励费，比如提前搬家有奖金之类的。
至于怎么补偿呢？可以选择拿现金、换地皮、住标准厂房或者换功能，看你自己喜欢哪种方式。
如果厂房是你租的，那补偿金怎么分就看你们之间的协议了。
如果你在租期内对厂房做过什么改造，那就按照“谁干活、谁受益”的原则来分吧。
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