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一、房子拆迁1.5倍怎么算
经核算分析得知，产权面积为130平方米的物业，所获得的补偿面积将达到195平方米。
此外，就补偿事宜而言，国家相关法律法规制度提供了两种可供被征拆业主自由选择的方式，即置换补偿与货币补偿。
至于补偿标准方面，针对这两种不同的补偿方式，我们将进行详细说明：首先，在置换补偿方面，并未设定明确的数值标准。
然而，在实际操作过程中，通常以1:1.5的比例较为常见。
其次，对于货币补偿，其标准则是参照周边新建的同类用途商品房的市场价格，且不得低于该价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋要拆迁承租人该怎么办
房屋拆迁之际，若租约已明确拆迁之处理方案，则承租方有权向出租方请求依约执行。
如无此类约定，可与出租方商议另觅房源以作安置。
依据《商品房屋租赁管理办法》第7条第2款规定，租赁双方应于租约中详列房屋被征收或拆迁时的具体处理方法。
至于2021年施行的《民法典》第704条亦明确，租赁条款应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期、租金支付方式及期限、租赁物维护等事项。
三、房屋属于征地范围内要拆迁吗
房地产征用，乃是一种行政法上的特殊关系类型，它专指国家出于公共利益的考量而采取的变更土地、房产以及其他不动产物权的措施，这是一项理应受到强制力约束的国家行动；而房产拆迁这一概念，则专属于民法范畴内的一种法律关系，具体来说，就是指建设方依据既定的建设规划要求及政府所批准的用地文件，在获取到相关拆迁许可证之后，依法对建设用地范围内的房屋及其附属设施进行拆除的行为。
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