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一、拆迁补偿评估报告有效时间是多少

拆迁补偿评估报告的有效时间通常在评估报告中会有明确说明。一般情况下，评估报告有效期多为一年。

这是因为房地产市场价格处于动态变化中，随着时间推移，房地产的价值可能会有较大波动。评估报告所反映的是在特定时间点上被拆迁房屋等的价值状况。若超过有效期，原评估结果可能无法准确反映当前被拆迁物的实际价值。

不过，不同地区对于拆迁补偿评估报告有效时间的规定可能存在差异。有的地方可能根据当地实际情况，规定了不同时长的有效期。在实际拆迁过程中，拆迁双方应关注评估报告的有效时间。若在有效期内未能完成拆迁补偿相关事宜，可能需要重新进行评估，以确保拆迁补偿的公平合理，保障被拆迁人的合法权益，也使拆迁工作能够依法依规顺利推进。

二、养殖场拆迁补偿标准多少钱一平方

养殖场拆迁补偿没有统一的每平米标准。补偿金额需结合多种因素确定，以下分点介绍相关情况：

1.土地补偿：若养殖场土地是租赁的，补偿归出租方；若是自有土地，依据土地性质和用途补偿。农用地和建设用地补偿有别，一般参考当地同类型土地出让价格或征收标准。

2.地上附着物补偿：包括禽畜圈舍、养殖设施设备、临时建筑等，按照重置价格结合成新率评估补偿，即重新建造相同建筑物所需费用，再考虑其折旧程度。

3.停产停业损失补偿：根据养殖场经营状况、预期收益等因素评估。通常以经营收入、利润等为依据，补偿期限为停产停业的时间。

4.搬迁补偿：涵盖禽畜、设备、物资等的搬迁费用，以及搬迁过程中的损失。

各地经济发展水平、政策不同，补偿标准差异大。如经济发达地区标准可能较高，欠发达地区相对较低。遇到养殖场拆迁，可咨询当地自然资源和规划部门、农业农村部门，也可找专业评估机构评估资产和经营状况，为争取合理补偿提供依据。

三、关于农村房屋拆迁赔偿标准是如何去规定的

农村房屋拆迁赔偿标准由多种因素决定，不同地区的标准存在差异，主要包括以下方面：

房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。通常以评估机构的评估结果为依据，考虑房屋的建造材料、面积、成新度等。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

此外，农村房屋拆迁还可能涉及宅基地补偿。征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

被拆迁人如果对拆迁补偿不满意，可以与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

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