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一、农村拆迁补偿房还给钱吗
农村拆迁补偿方式有多种,补偿房后是否给钱需依据具体的拆迁补偿方案。一般而言,拆迁补偿分为货币补偿、产权置换及二者结合的方式。
若选择纯产权置换,即获得拆迁补偿房,通常不再给予货币补偿。这种方式下,征收方会按照一定的置换比例,为被拆迁人提供新的房屋。
若采用货币补偿和产权置换相结合的方式,在得到补偿房后可能还会获得部分金钱补偿。比如,被拆迁房屋面积较大,置换的补偿房面积小于被拆迁房屋面积,对于面积差部分,征收方可能会给予货币补偿;或者拆迁补偿除了房屋置换,还有搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等,这些费用会以货币形式发放。
所以,农村拆迁补偿房后是否给钱,要以当地政府制定的拆迁补偿政策和与被拆迁人签订的拆迁补偿协议为准。被拆迁人可仔细阅读相关协议,明确自身应得的补偿权益。
二、房子无证拆迁有补偿吗
房子无证拆迁是否有补偿需分情况判断。
若房屋是历史遗留问题造成无证,比如在相关法律法规出台前建造的房屋,因当时建房管理规范不完善而未办理证件,这种情况下一般会给予合理补偿。因为建造时符合当时的政策和实际情况,不能因后来规范变化而否定其合法性。
若是违法建筑,没有合法建设审批手续,通常不予补偿。违法建筑包括未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等擅自建造的房屋,这类建筑违反了城乡规划等相关规定,为维护公共利益和规划秩序,拆迁时不会给予补偿。
还有一些情况,虽然房屋无证,但属于政府认可的特殊情形,如因政府招商引资等原因导致手续不全,也可能获得一定补偿。
所以,房子无证拆迁是否有补偿,要结合房屋的具体建造背景、是否符合政策等因素综合认定。遇到此类情况,可咨询专业人士,维护自身合法权益。
三、厂房拆迁不给补偿合法吗
厂房拆迁不给补偿通常不合法。根据相关法律规定,为了公共利益的需要征收厂房,应当给予公平、合理的补偿,以保障被征收人的合法权益。
若厂房具有合法的产权证明、规划许可等相关手续,且在拆迁范围内,拆迁方应按照法定标准和程序给予补偿。补偿一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。
不过,存在一些特殊情况,拆迁可能不给予补偿。比如厂房属于违法建筑,未取得合法审批手续、违反城乡规划建设,依据法律规定,拆除违法建筑无需给予补偿。
若遇到厂房拆迁不给补偿的情况,被拆迁人可先与拆迁方沟通协商,要求其说明不补偿的依据和理由。若协商无果,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,维护自身合法权益。同时,要注意收集和保存与厂房相关的产权证明、经营资料等证据,以便在维权过程中使用。
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