【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿清单按人头清算吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、拆迁补偿清单按人头清算吗
拆迁补偿清单是否按人头清算,需结合具体情况判断。
通常拆迁补偿方式有两种,分别是按人头补偿和按面积补偿。按人头补偿多适用于集体土地上房屋拆迁,这种方式依据家庭人口数量确定补偿数额,每个家庭成员可获得相应份额,常见于人口众多且居住面积有限的家庭,能保障每位家庭成员基本居住权益。比如一些农村集体土地征收时,会按家庭人口数量分配安置房面积或给予每人一定数额货币补偿。
按面积补偿则不考虑人口因素,主要针对房屋建筑面积,根据房屋实际面积和评估价值给予补偿,一般用于国有土地上房屋拆迁,补偿金额与房屋面积、市场价值等相关。例如城市里商品房拆迁,按房屋产权登记面积计算补偿款。
所以,拆迁补偿清单并非一定按人头清算,具体需参照当地拆迁政策、拆迁项目以及土地性质等因素。在拆迁过程中,被拆迁人可向拆迁部门咨询了解具体补偿方式和标准。
二、过了清算期还能不能起诉
过了清算期仍有可能起诉,需分情况看待。
若公司已完成清算并注销登记,原则上公司的法人资格消灭,不能再以公司为主体进行诉讼。但如果存在公司未经依法清算即办理注销登记,股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任的情况,债权人可以起诉该股东或第三人,要求其承担相应责任。
要是公司处于清算过程中,只是超过了原本预计的清算期,公司的法人资格依然存续,仍可作为诉讼主体参与诉讼。债权人可以正常起诉公司主张债权。
另外,从诉讼时效角度看,即使过了清算期,只要未超过法定的诉讼时效期间,当事人的起诉权依然受法律保护。不过一旦对方以诉讼时效已过进行抗辩,且法院查明情况属实,原告可能会丧失胜诉权。所以,过了清算期能否起诉要结合具体情形判断,必要时建议咨询专业法律人士获取准确法律建议。
三、清算中的法人可以做担保吗
清算中的法人一般不可以做担保。
法人进入清算程序后,其民事行为能力受到严格限制。清算的目的在于清理法人的债权债务,了结现存的法律关系,最终使法人消灭。在此期间,法人的主要活动围绕清算事务展开,要妥善处理各项遗留问题,分配剩余财产等。
从法律规定来看,《民法典》等相关法律强调法人在清算期间仅能从事与清算有关的活动。提供担保并非清算活动所必需,反而可能会增加法人的债务风险,损害债权人的利益。因为担保意味着法人可能要承担保证责任,这会使本就复杂的清算工作更加困难,不利于有序清理法人财产和债务。
若清算中的法人擅自提供担保,该担保行为可能会因违反法律规定而被认定无效。所以,为保障清算程序顺利进行和债权人合法权益,清算中的法人通常不得做担保。
以上是关于拆迁补偿清单按人头清算吗相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。