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一、拆迁补偿比房屋补偿高吗

拆迁补偿与房屋补偿并非同一对比维度。拆迁补偿是一个综合概念，它包含对被拆迁人多方面的补偿。

通常情况下，拆迁补偿涵盖了房屋补偿，此外还可能有搬迁安置费、停产停业损失补偿等。当存在搬迁安置费、停产停业损失补偿等其他补偿项目时，整体的拆迁补偿金额会高于单纯的房屋补偿。

例如，对于商业用房的拆迁，除了房屋本身价值的补偿外，因拆迁导致的停产停业期间的经营损失也会给予补偿，这会使拆迁补偿总额增加。但如果是单纯的房屋拆除且没有其他额外补偿情形，仅对房屋进行货币补偿，那么此时拆迁补偿就等同于房屋补偿。

所以，不能简单判定拆迁补偿比房屋补偿高，需结合具体的拆迁项目、补偿政策以及是否存在其他补偿项目等因素来综合判断。

二、农村先拆迁后建房合法吗

农村先拆迁后建房是否合法需视具体情况判断。

合法情形：若拆迁和建房均严格依照法定程序进行，就是合法的。比如拆迁方取得合法的拆迁许可文件，按照规定与被拆迁人签订合理补偿协议，给予足额补偿。被拆迁人得到妥善安置后，建房也依法办理了相关审批手续，包括获得宅基地使用许可、建设工程规划许可等，这种先拆迁后建房的模式是被法律认可的。

不合法情形：若拆迁未取得合法审批，未与被拆迁人达成补偿协议，或者补偿不合理就强制拆迁，这显然违反法律规定。另外，建房时若未办理必要的审批手续，擅自开工建设，也属于违法建设行为。

农村房屋拆迁和建设都有严格的法律程序和要求。被拆迁人遇到先拆迁后建房的情况，要关注拆迁的合法性以及建房审批手续是否完备。若自身权益受到侵害，可通过合法途径维护权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。

三、公司房子拆迁有补偿吗

公司房子拆迁通常有补偿。依据相关法律规定，公司作为房屋的合法权益人，在房屋面临拆迁时可获得相应补偿。具体补偿项目如下：

1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是对公司房屋本身价值的补偿。

2. 搬迁安置补偿：包括搬迁过程中产生的设备搬运费、安装费、调试费等，以及因搬迁导致的临时安置费用。

3. 停产停业损失补偿：因拆迁导致公司停产停业，会对正常经营造成影响，因此拆迁方需给予一定补偿。补偿标准通常根据公司上年度经营效益、停产停业期限等因素确定。

4. 奖励性补偿：部分地方政府为鼓励公司积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。

不过，公司要获得上述补偿，需确保房屋产权清晰、相关证件齐全。若公司对补偿数额有异议，可与拆迁方协商，协商不成还可通过法律途径解决。

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