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一、农村房屋拆迁补偿标准是多少呢

农村房屋拆迁补偿没有统一的标准数额，补偿通常由多方面构成，且各地差异较大。

一是房屋价值补偿，一般根据房屋结构、面积、新旧程度等，通过评估确定。如砖混结构房屋和土坯房补偿不同。

二是搬迁费和临时安置费，搬迁费按搬迁实际所需费用计算；临时安置费根据被拆迁人临时安置所需时间和当地物价水平确定。

三是停产停业损失补偿，针对有合法经营手续且因拆迁造成停产停业的房屋，按实际损失给予补偿。

此外，部分地区还有奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

补偿方式有货币补偿、产权置换和货币与产权置换结合三种。货币补偿直接给钱；产权置换提供安置房；结合方式则部分货币、部分置换。

农村房屋拆迁补偿标准受当地经济发展水平、政策等因素影响。被拆迁人可关注当地政府发布的拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可通过合法途径维权。

二、民房拆迁后12年未建房怎么办

民房拆迁后长时间未建房，可按以下步骤处理：

第一，核实协议。确认拆迁补偿安置协议，查看是否有关于建房或交付安置房的时间、违约责任等条款。若拆迁方未按协议履行，被拆迁人可依据协议追究其违约责任。

第二，沟通协商。主动与拆迁方沟通，了解未建房的原因。若因客观原因导致延迟，如规划调整、资金问题等，可协商解决方案，如给予过渡安置补偿、明确新的建房时间等。

第三，申请信息公开。若沟通无法获取有效信息，可通过政府信息公开申请，了解拆迁项目的规划、审批、建设进度等情况，以便掌握项目实际进展。

第四，行政复议或诉讼。若拆迁方无正当理由违约，且协商无果，被拆迁人可考虑通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议可向上级主管部门提出，行政诉讼则向有管辖权的法院提起，要求拆迁方履行协议、承担违约责任或给予合理赔偿。

三、拆迁7年没拿到回迁房怎么办理

若拆迁7年未拿到回迁房，可按以下步骤处理：

1. 查看协议：仔细查看当初签订的拆迁补偿安置协议，明确回迁房交付时间、违约责任等条款。若协议中约定了逾期交付的违约金或赔偿方式，可据此要求拆迁方承担相应责任。

2. 与拆迁方沟通：主动和拆迁方取得联系，了解未交付回迁房的原因，要求其给出明确的交付时间，并形成书面记录。

3. 收集证据：保留与拆迁相关的所有文件、材料，如拆迁补偿安置协议、沟通记录、通知等，为后续可能的维权做准备。

4. 寻求政府部门帮助：若与拆迁方沟通无果，可向当地房屋拆迁管理部门、建设部门等相关政府部门反映情况，请求介入调查和协调。

5. 提起诉讼：若通过上述途径无法解决问题，可考虑向人民法院提起诉讼。请求法院判决拆迁方履行协议，交付回迁房，并承担违约责任，赔偿因逾期交付造成的损失。

在整个过程中，要保持理性和冷静，通过合法途径维护自身权益。

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