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一、农村房屋拆迁补偿新标准是多少

农村房屋拆迁补偿没有全国统一的新标准。补偿金额受多种因素影响,通常由当地根据实际情况制定。

补偿一般包含以下几部分:

1. 房屋价值补偿:根据房屋结构、成新、面积等因素评估确定。如砖瓦房和土坯房的补偿标准会有差异。

2. 搬迁费:用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,如家具电器搬运等支出。

3. 临时安置费:若被拆迁人需自行过渡安置,会给予一定期限的临时安置费用。

4. 地上附着物和青苗补偿:对房屋周边的树木、水井等附着物及种植的青苗进行补偿。

补偿方式有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是按照评估价格给予被拆迁人现金;产权置换则是提供新的房屋进行安置。

要了解具体补偿标准,可关注当地政府发布的拆迁公告、补偿方案等文件,也可咨询当地的拆迁部门。

二、拆迁安置房六年还没盖怎么办呢

遇到拆迁安置房六年未建设的情况,可通过以下途径解决:

第一,与拆迁方沟通。主动联系拆迁方,如拆迁办、开发商等,以书面或面谈方式了解未建设原因、建设计划及预计交付时间,要求其给出明确答复和解决方案,并保留沟通记录。

第二,查阅拆迁安置协议。确认协议中关于安置房建设时间、违约责任等条款。若拆迁方未按协议约定执行,构成违约,可依据协议要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。

第三,向政府部门反映。向当地政府、房屋征收管理部门等相关机构投诉,请求介入调查处理,督促拆迁方加快建设进度。提交书面材料,说明情况并表达诉求。

第四,考虑法律途径。若上述方法无法解决,可咨询律师,收集证据后向法院提起诉讼,要求拆迁方履行协议,承担违约责任,保障自身合法权益。诉讼周期可能较长,需做好充分准备。

三、拆迁房总是拖着不让拿怎么办呢

遇到拆迁房拖着不让拿的情况,可按以下步骤处理:

首先,查看拆迁安置协议。协议中一般会明确交付房屋的相关条款,包括交付时间、条件等。仔细研究协议内容,确认拆迁方是否存在违约行为。若有违约,可依据协议中的违约条款追究其责任。

其次,与拆迁方沟通。以书面或面谈的方式,要求拆迁方说明延迟交付的原因,并给出预计交付时间。沟通时保留好相关记录,如聊天记录、会议纪要等。

若沟通无果,可向相关部门投诉。如当地的房屋拆迁管理部门,反映拆迁方拖延交付的问题,请求其介入调查和协调。

还可以考虑通过法律途径解决。收集与拆迁相关的所有证据,如拆迁安置协议、沟通记录、投诉材料等,向法院提起诉讼,要求拆迁方履行协议,交付拆迁房,并承担违约责任,赔偿因延迟交付造成的损失。

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