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一、房屋拆迁补偿如何计算
房屋拆迁补偿计算方式因补偿类型而异，主要分为以下三种：
1.货币补偿：由专业评估机构依据市场评估法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法，对被拆迁房屋进行估价确定补偿金额。计算公式为：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2.产权置换：根据评估方法不同，有价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。价值标准产权置换是依照法定程序，对被拆迁房屋的产权价值进行评估，再以新建房屋的产权予以价值等价置换；面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3.结合型补偿：即既给予货币补偿又进行产权置换。这种补偿方式常见于拆迁方与被拆迁方在协商过程中，综合考虑各种因素后确定的补偿方案。
具体计算时，还需考虑搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等因素，各地政策不同，补偿标准也存在差异。
二、房屋拆迁协议甲方是谁
房屋拆迁协议的甲方通常是拆迁人。在不同类型的拆迁项目中，拆迁人有所不同。
在政府组织实施的公益性项目拆迁中，甲方一般是市、县级人民政府确定的房屋征收部门。这些部门代表政府开展房屋征收与补偿工作，有责任与被征收人签订房屋拆迁补偿协议。例如在城市道路建设、公共基础设施建设等项目里，房屋征收部门会作为甲方与居民签订拆迁协议。
在商业开发项目中，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的建设单位。这类建设单位为了实现商业目的，如建造商场、住宅小区等，在获得相关许可后，与被拆迁人签订拆迁协议，成为协议的甲方。
总之，房屋拆迁协议的甲方主要取决于拆迁项目的性质和实施主体，关键在于其具备合法的拆迁资格和相应的权利义务。
三、房屋拆迁服务包括哪些
房屋拆迁服务包含多个方面。其一为拆迁咨询服务，律师可就拆迁相关法律法规、政策为拆迁方或被拆迁方提供专业解读，对拆迁流程、补偿标准等疑问进行解答，帮助其了解自身权利与义务。
其二是拆迁谈判服务，律师凭借专业法律知识和谈判技巧，代表当事人与对方就拆迁补偿方式、补偿金额、安置地点等进行协商，争取合理补偿与安置条件。
其三为拆迁协议审查与签订服务，律师对拆迁协议条款进行细致审查，确保协议内容合法、公平、合理，避免当事人权益受损，同时协助当事人签订协议。
其四是拆迁纠纷处理服务，当出现补偿不合理、强拆等纠纷时，律师可通过行政复议、行政诉讼、民事诉讼等法律途径，维护当事人合法权益。
其五是拆迁全程法律服务，律师从拆迁项目启动开始，参与各个环节，提供全方位法律支持与保障，确保拆迁活动依法依规进行。
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