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一、公司拆迁补偿款怎么赔偿

公司拆迁补偿款赔偿情况如下：

-土地、房屋价值补偿：根据土地性质和房屋用途，由专业评估机构按市场价值评估确定补偿金额。出让土地依据剩余使用年限及土地市场价格；划拨土地可能仅补偿土地上建筑物等附属物。房屋按建筑结构、面积、使用状况等评估。

-停产停业损失补偿：根据公司实际经营情况，结合停产停业期限计算。通常考虑公司前几年平均经营利润，补偿因拆迁导致的停产停业期间的预期利润损失。

-搬迁安置补偿：涵盖设备搬迁、安装费用，以及员工安置费用。设备搬迁需评估运输、调试等费用；员工安置可能涉及支付经济补偿金等。

-其他补偿：如对积极配合拆迁的公司给予奖励补偿。

公司应积极与拆迁方沟通，对评估结果有异议可要求复核。在协商补偿过程中，保留好公司经营相关的证据材料，如财务报表、租赁合同等，确保自身合法权益得到合理保障。

二、公房拆迁补偿款如何分配

公房拆迁补偿款分配需依据相关法规和具体情况确定。一般而言，以下是分配的常见考量因素和方式：

1.共同居住人认定：共同居住人是指在拆迁许可证核发时，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。满足条件的共同居住人有权参与补偿款分配。

2.承租人权益：承租人在公房租赁关系中具有重要地位，通常可获得一定比例的补偿款。其长期承担公房的使用和管理责任，补偿款是对其居住权益和相关投入的补偿。

3.家庭协商：家庭成员间可就补偿款分配进行协商，达成一致分配方案。只要不违反法律法规和公序良俗，协商结果受法律认可。

4.特殊情况：对于在公房内居住但不符合共同居住人条件，或对房屋有特殊贡献者，分配时也会适当考虑其权益。

若家庭成员间无法就补偿款分配达成一致，可通过向法院提起诉讼解决。法院会综合各因素，依据法律规定和公平原则进行判决。

三、工业厂房被拆迁怎么补偿

工业厂房被拆迁，补偿通常包含以下方面：

1.土地补偿：根据土地性质与取得方式补偿。出让方式取得土地使用权，应按剩余使用年限及土地市场价值补偿；划拨方式取得，补偿相对较低或仅补偿地上物。

2.房屋、建筑物补偿：依据相关房产证明登记建筑面积计算，如无证明，需实地丈量确定。标准以不低于重置价为原则。

3.设备重置补偿：设备搬迁、损坏等需补偿。可搬迁设备，补偿搬迁费、调试费等；不可搬迁设备，按重置成新价补偿。

4.停产停业损失补偿：因拆迁导致企业停产停业的损失，根据企业实际经营状况，结合纳税情况、经营利润等因素确定补偿。

5.搬迁补助：包括设备、物资等搬迁过程中的费用，如运输费、装卸费等。

6.奖励费用：部分地区为鼓励企业配合拆迁，会设置奖励政策，按时搬迁可获额外奖励。

企业需及时收集厂房相关证件、经营资料、设备清单等证据，以便合理确定补偿金额。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

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