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一、拆迁补偿是如何补偿的
拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权置换，以及两者相结合三种。
货币补偿由专业评估机构依据不同法定依据，对被拆迁房屋进行估价后得出补偿金额。评估依据主要有市场评估价，即房地产市场价格；商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格；重置价，是重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
产权置换也叫产权调换，分为异地安置和回迁安置。异地安置指由于开发商项目不涉及住宅或该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块新建安置房。回迁安置则是开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁。
在实际拆迁中，还会结合货币补偿与产权置换。被拆迁人既可以拿到部分货币补偿，又能得到部分产权置换。具体的补偿标准和方式，需根据当地的拆迁政策、相关法律法规以及拆迁项目的具体情况确定。被拆迁人应及时关注拆迁公告，了解补偿方案，维护自身合法权益。
二、拆迁安置方式有哪几种
拆迁安置方式主要有以下两种：
一是货币补偿。这是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这种方式操作简单，被拆迁人可以自行选择购房或作其他用途，能较快获得资金。
二是产权调换。即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。产权调换可以是异地安置，也可以是原地回迁。对于需要继续居住在原区域的被拆迁人来说，产权调换能满足其居住需求，保障生活的稳定性。
部分情况下，还可能存在货币补偿与产权调换相结合的方式，被拆迁人既可以获得部分货币补偿，又能得到一定面积的产权调换房屋，以更好地满足不同需求。
三、拆迁补偿多少钱给房子
拆迁补偿给房子的价值计算较为复杂，受多种因素影响。
其一，区位因素。房子所在的地理位置是关键，处于城市核心地段、交通便利且配套设施完善区域的房子，补偿价值通常较高；而偏远地区的房子补偿则相对较低。
其二，房屋本身情况。包括房屋面积、结构、成新度等。面积越大，补偿的房屋价值越高；框架结构的房屋一般比砖混结构价值高；新建房屋比老旧房屋补偿价值也会更高。
其三，市场评估。一般会由专业的房地产评估机构依据当地房地产市场价格，结合房屋实际状况进行评估，确定补偿房屋的价值。
其四，政策规定。不同地区的拆迁政策不同，有些地方会根据人口数量、家庭情况等给予额外的补偿或优惠政策，影响最终补偿房子的价值。
具体补偿多少钱给房子，要根据当地拆迁政策、市场行情和房屋实际情况确定。在拆迁过程中，建议你要求拆迁方提供详细的补偿方案和评估报告，如有疑问可咨询专业律师维护自身权益。
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